अपार्टमेंट की डिलीवरी पर संपत्ति की इन्वेंटरी: नमूना और ड्राइंग के लिए नियम

आज घर पर हाथ या किराए पर लेने के लिए पर्याप्त हैबहुत। ऐसे मकान मालिक जो किराए के लिए ऐसे परिसर प्रदान करते हैं, आपको उन कुछ नियमों को पता होना चाहिए जिन्हें संभावित खतरों से स्वयं को बचाने के लिए मनाया जाना चाहिए। इन नियमों में से एक अनिवार्य संकलन है जिसे "आप अपार्टमेंट किराए पर करते समय संपत्ति की सूची" कहते हैं। इस दस्तावेज़ का एक नमूना नीचे दी गई तस्वीर में दिखाया गया है।

जैसा कि यह आम तौर पर होता है

ज्यादातर मामलों में, अपार्टमेंट के मालिक याघरों, अपने परिसर किराए पर बधाई देने के लिए, किसी भी दस्तावेज़ को ड्राइंग के साथ परेशान मत करो। अक्सर, उनमें से कुछ भी किरायेदारों के साथ पट्टे पर लिखने और हस्ताक्षर करने में परेशान नहीं करते हैं। अंत में ये अनियमित कार्यों से बहुत विनाशकारी परिणाम हो सकते हैं। यहां तक ​​कि तथाकथित जमा, जो किराया और संपत्ति की सुरक्षा के भुगतान की गारंटी देता है, यहाँ मदद नहीं करेगा। न्यायिक विवाद के मामले में, न्यायिक निकाय किरायेदारों की तरफ होगी, क्योंकि कोई दस्तावेज नहीं हैं!

सूची और अनुबंध

अपार्टमेंट की डिलीवरी पर संपत्ति की सूची (नमूनानीचे स्थित है), साथ ही साथ सीधे अनुबंध, जो इसे जुड़ा हुआ है और इसका अभिन्न हिस्सा माना जाता है, अपार्टमेंट के मालिक की संपत्ति की रक्षा के लिए आवश्यक है। अनुबंध तैयार करना, किरायेदार और पट्टादाता अपार्टमेंट में इस्तेमाल करने के नियमों को स्थापित करते हैं, एक दूसरे के कर्तव्यों की सूची दें (उदाहरण के लिए, कौन से मरम्मत करना चाहिए या कौन उपयोगिता बिल का भुगतान करने के लिए जिम्मेदार होगा)। लेकिन, कर्तव्यों के अतिरिक्त, अनुबंध में प्रतिपक्षों के अधिकारों का भी परिचय है। इसमें मालिक के अधिकार के निरीक्षण के लिए आवास के लिए कभी-कभी यात्रा करने का अधिकार शामिल है। पार्टियां एक निश्चित समय सीमा तय कर सकती हैं जब मकान मालिक आवास की जांच करता है। वे दोनों मकान मालिक और किरायेदार दोनों के किसी भी अन्य अधिकार के लिए प्रदान कर सकते हैं।

के लिए अनुबंध क्या है?

पट्टे पर होने के बाद, घर के मालिक की रक्षा होगीपट्टेदार के साथ रिश्ते से जुड़े संभावित संभावित जोखिमों का इन जोखिमों को किराए पर न चुकाने, संपत्ति के नुकसान में, अन्य क्षति के कारण में व्यक्त किया जा सकता है। यह अनुबंध उस दस्तावेज होगा, जिसे किरायेदार के अपने अधिकारों और दायित्वों के आधार के रूप में मकान मालिक अदालत में देख सकते हैं। इसके अलावा, एक अपार्टमेंट या एक किरायेदार से जुड़े अपराध के मामले में, अनुबंध आपराधिक मामले की जांच में सबूत होगा।

इन्वेंट्री क्या है?

बेशक, पट्टे अधूरे होंगे, यदि नहींजब आप अपार्टमेंट किराए पर करते हैं, तो उसे भरने का एक नमूना जो तस्वीर में देखा जा सकता है, उसे संपत्ति की सूची से जोड़ा जाएगा। यह दस्तावेज़ क्या देता है? सबसे पहले, यह पट्टे पर स्थानांतरण के समय अपार्टमेंट (घर) में मौजूद सभी चीजों और अन्य वस्तुओं को सूचीबद्ध करता है। यह मामले से मकान मालिक की रक्षा करेगा, पट्टे के विघटन पर, यह पता चला है कि अपार्टमेंट में पर्याप्त नहीं है, उदाहरण के लिए, एक टीवी सेट अपार्टमेंट की डिलीवरी पर संपत्ति की इन्वेंट्री (नमूना नीचे देखें) का संदर्भ देते हुए, मालिक-हस्तांतरण आवास प्राप्त करते समय इस टीवी की उपस्थिति का तथ्य साबित कर सकता है। यही है, वह अदालत को समझा सकते हैं कि किरायेदार को एक टीवी के साथ एक अपार्टमेंट मिला है, और बिना उसके बिना लौटता है इसलिए, ऐसे किरायेदार से, मालिक को होने वाली क्षति की मात्रा बरामद की जानी चाहिए। यदि कोई अनुबंध और एक सूची है, तो अदालत सकारात्मक फैसला करेगी और किरायेदार से टीवी की लागत को चार्ज करेगी।

दस्तावेज़ कैसे बनाएं

एक अपार्टमेंट किराए पर करते समय संपत्ति इन्वेंट्री का उदाहरण(इस दस्तावेज़ का एक नमूना) नीचे दी गई तस्वीर में दिखाया गया है। हालांकि, हम सभी आवश्यक विवरणों को सूचीबद्ध करते हैं जो इस अधिनियम में होनी चाहिए। सबसे पहले, दस्तावेज़ का अधिकार होना चाहिए आप किसी भी नाम का चयन कर सकते हैं: "इन्वेंटरी रिकॉर्ड", "संपत्ति की इन्वेंटरी", "स्वीकृति रिपोर्ट" आदि। नाम निर्दिष्ट करने के बाद, आपको संकलन और संख्या का स्थान लिखना चाहिए। पार्टियों के बारे में अधिक जानकारी भर दी जाती है, जानकारी पट्टादाता और उसके प्रतिपक्ष के द्वारा दी जाती है, जिसके बाद लीज एग्रीमेंट में एक संदर्भ बनाया जाता है। उपरोक्त सभी जानकारी तय करने के बाद, पार्टियों को लिखना चाहिए कि मकान मालिक आवास के साथ क्या हैं, और किरायेदार "अगले संपत्ति" को स्वीकार करता है। इन शब्दों के बाद, संपत्ति को अपार्टमेंट में स्थानांतरित किया जाता है। दस्तावेज़ के पूरा होने पर दलों द्वारा हस्ताक्षरित होना चाहिए।

बारीकियों

कमरे के आधार पर स्थानांतरित किया जा रहा है, सेउसमें कुछ बनी हुई समस्याएं हैं उदाहरण के लिए, यदि एक खाली कमरा सौंप दिया जाता है, तो अपार्टमेंट की डिलीवरी पर संपत्ति की सूची बनाने का कार्य (फ़िलिंग का नमूना तस्वीर में ऊपर प्रस्तुत किया गया है) में बहुत कम जानकारी होगी यह केवल कमरे में जल मीटर, सेनेटरी आइटम और अन्य वस्तुओं जैसे आइटमों को इंगित करने की आवश्यकता होगी। उसी समय, आजकल लोग अपने घर में पूरी तरह से जीवित रहने के लिए तैयार होते हैं, जिससे आप की ज़रूरत होती है (यहां तक ​​कि कांटा और चम्मच भी)। इस स्थिति में, सवाल में सूची कई शीटों पर फैली जा सकती है ऐसे मामलों में महत्वपूर्ण है कि नियमों की उपेक्षा न करें, लिखिए और प्रत्येक विषय को इंगित करें। इसके अलावा, हस्तांतरित संपत्ति की स्थिति एक फोटो या वीडियो में तय की जा सकती है, जो पट्टा अनुबंध से जुड़ी होती है। संपत्ति की इन्वेंटरी एक गंभीर दस्तावेज है, जो पट्टादाता के हितों की रक्षा के लिए भविष्य में उपयोगी हो सकती है।