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उपहार समझौते के पंजीकरण कैसे होते हैं?

रूसी संघ की अनुमति परमिटअचल संपत्ति लेनदेन की एक किस्म उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट या एक पृथक घर बेचा या यहां तक ​​कि दान भी किया जा सकता है। उपहार समझौते का पंजीकरण कैसे होता है, इस प्रक्रिया और खरीद और बिक्री के बीच अंतर क्या है?

किसके लिए, आप क्या और कैसे दे सकते हैं?

उपहार अनुबंध का पंजीकरण
आप में कोई भी संपत्ति दे सकते हैंसंपत्ति। सबसे आम नि: शुल्क हस्तांतरण, अर्थात्। रिश्तेदारों के बीच दान, प्रक्रिया की एक प्रमुख विशेषता यह है कि पार्टी की प्रतिबद्धता की कमी है।

दूसरे शब्दों में, जब एक उपहार समझौते का समापन किया जाएदायित्वों को दाता द्वारा ही लगाया जाता है, वह वसीयत को स्वामित्व अधिकारों को स्थानांतरित करने के लिए बाध्य है। आप न केवल घर या अपार्टमेंट को पूरी तरह से दे सकते हैं, अपार्टमेंट में हिस्सेदारी के लिए एक उपहार जारी किया जा सकता है, भले ही दाता के पास पूरे अपार्टमेंट का मालिक है या वह वह हिस्सा जो वह दे रहा है। मौजूदा अचल संपत्ति के किसी हिस्से को किसी अन्य व्यक्ति के स्वामित्व में स्थानांतरित करते समय, यह साझा करने के लिए शेयर का निर्धारण करने के लिए शुरू करना आवश्यक है। आप एक विशिष्ट कमरे या कई, या एक अपार्टमेंट या घर का कुछ हिस्सा दे सकते हैं

एक अपार्टमेंट के उपहार के अनुबंध का पंजीकरण
से प्रतिबद्धता की कमी के बावजूदसभी नियमों से पारित उपहार अनुबंध को पंजीकृत करने के लिए, उसे संपत्ति की स्वामित्व लेने के लिए अपनी सहमति व्यक्त करनी होगी। दाता को अनुबंध में कुछ विशेष परिस्थितियों में प्रवेश करने का अधिकार है उदाहरण के लिए, यदि एक अपार्टमेंट में स्वामित्व अधिकार है जिसमें तीसरे पक्ष पंजीकृत हैं, तो दाता को अनिवार्य रूप में लिखने की आवश्यकता नहीं होगी। इसके अलावा, जब किसी उपहार को स्थानांतरित करते हैं, तो मालिक संपत्ति के कुछ हिस्से का उपयोग करने के अधिकार के संरक्षण की मांग कर सकता है

अपार्टमेंट दान का पंजीकरण कैसे होता है?

एक अपार्टमेंट में हिस्सेदारी के लिए उपहार
दान के लिए मुख्य सौदे का लाभदीदी स्पष्ट है - संपत्ति में संपत्ति की नि: शुल्क रसीद अगर वह इच्छा करता है तो दाता, इस सौदे को रद्द कर सकता है और उपहार को अपनी संपत्ति में वापस कर सकता है। अपनी बाह्य सादगी के बावजूद, दान बिक्री लेनदेन के समान है। किसी अन्य रीयल एस्टेट लेनदेन की तरह, उपहार समझौता रूसी संघ के पंजीकरण सेवा के कार्यालय के साथ पंजीकृत होना चाहिए। अनुबंध का नोटरीकरण यह प्रकार वैकल्पिक है, लेकिन यदि आप चाहें तो इस प्रक्रिया को भी कर सकते हैं

उपहार अनुबंध के पंजीकरण से अधिक नहीं लेता हैरोसेरेस्टर को दस्तावेज जमा करने की तारीख से एक माह इस तरह के अनुबंध का एक नमूना राज्य सेवाओं की वेबसाइट से डाउनलोड किया जा सकता है और यदि आप चाहें तो स्वतंत्र रूप से भरा जा सकता है, तो आप इसके लिए कानून फर्म से संपर्क कर सकते हैं। इसके लिए स्वामित्व का प्रमाण पत्र और स्वामित्व की प्राप्ति की पुष्टि करने वाले एक दस्तावेज़ की आवश्यकता होगी। यह बिक्री का एक अनुबंध हो सकता है, साथ ही साथ दान, निजीकरण या दस्तावेजों के द्वारा विरासत द्वारा संपत्ति के हस्तांतरण की पुष्टि की जा सकती है।

उपहार समझौते का पंजीकरण नहीं किया जा सकताबीटीआई से अपार्टमेंट के पासपोर्ट के बिना किया गया था इसके अलावा दाताओं और उनके हितों का प्रतिनिधित्व करने वाले डीलर या व्यक्ति के पासपोर्ट की आवश्यकता होती है। यदि पार्टियों के प्रतिनिधियों द्वारा अनुबंध पंजीकृत किया गया है, तो अटॉर्नी की शक्तियां उनके अधिकार की पुष्टि करने के लिए संलग्न करना आवश्यक है।

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