नागरिक संहिता: दावे के अधिकार की नियुक्ति दावे के अधिकार के असाइनमेंट के अनुबंध का मॉडल (रूसी संघ के नागरिक संहिता)

रूसी संघ के नागरिक संहिता में, ऋण का दावा करने के अधिकार का कामको असाइनर और असाइनमी के बीच एक समझौते के रूप में माना जाता है। अपनी शर्तों के तहत, कानूनी अवसरों का स्थानांतरण उस सीमा तक किया जाता है, जो मूल संबंधों के आधार पर मौजूद थे।

दायित्व के सामान्य लक्षण

यह कला में दिया जाता है रूसी संघ के 307 नागरिक संहिता किसी देनदार रिश्ते की उपस्थिति में किसी अन्य व्यक्ति को लेनदार द्वारा दावे के अधिकार के असाइनमेंट संभव है। वे ऐसे विषयों की बातचीत करते हैं, जिसमें एक भागीदार दूसरे के पक्ष में कुछ गतिविधियां करता है। उदाहरण के लिए, ऐसे कार्यों में काम करता है, धन का हस्तांतरण, धन का भुगतान आदि शामिल हैं। इसी समय, दायित्व में कोई भी कार्य करने से बचा जा सकता है। रिश्ते में एक सक्रिय भागीदार - लेनदार - को सहमत शर्तों की पूर्ति की मांग करने का अधिकार है

रियायत

इसलिए कानूनी साहित्य में एक रियायत के रूप में जाना जाता हैदावे का अधिकार रूसी संघ के नागरिक संहिता में ऐसे विशिष्ट प्रकार के समझौते की परिभाषा नहीं होती है जो इस स्थिति में निष्कर्ष निकालना चाहिए। न्यायिक अभ्यास इस तथ्य पर आधारित है कि वह खरीद और बिक्री का कार्य बन सकता है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के मुताबिक, दावे के अधिकार का काम केवल न केवल एक सक्रिय रूप से मूल सक्रिय प्रतिभागी से पूरी तरह से कानूनी संभावनाओं का प्रावधान है। विधान ने अपनी शक्तियों के उपयोग के लिए संबंधित सभी दस्तावेजों को असाइन करने के लिए स्थानांतरण करने का दायित्व स्थापित किया है।

बारीकियों

इसमें दो रूप हैंदावे के अधिकार के असाइनमेंट का अनुबंध रूसी संघ के नागरिक संहिता एक भुगतान और अवैतनिक समझौते के लिए प्रदान करता है कानूनी साहित्य में अपेक्षाकृत अलग-अलग अलग-अलग राय हैं विशेष रूप से, कई विशेषज्ञों का ध्यान है कि कानून एक अन्य कंपनी के एक वाणिज्यिक ढांचे को संपत्ति दान करने पर प्रतिबंध लगाता है। एक ही समय में? ऐसे संगठनों को ऋण का दावा करने के अधिकार की माफी, हस्तांतरण और असाइनमेंट की अनुमति दी जाती है। रूसी संघ के नागरिक संहिता, इस प्रकार, प्रतिबंध 575 के द्वारा परिभाषित प्रतिबंध को संभव बनाता है। कुछ विशेषज्ञ आम तौर पर सत्र की स्वतंत्रता को नहीं पहचानते हैं।

मांग के अधिकारों का असाइनमेंट का अनुबंध: एक नमूना

रूसी संघ के नागरिक संहिता संस्थाओं के बीच निष्कर्ष निकाले गए समझौतों के लिए सामान्य आवश्यकताएं निर्धारित करता है। असाइनमेंट के लिए दस्तावेज़ लिखना चाहिए:

1. प्रतिभागियों की कानूनी स्थिति
2. अभिभावक को हस्तांतरित अवसरों का दायरा।
3. वैट।
4. मूल समझौते के तहत गणना और भुगतान।
5. लेनदेन में प्रतिभागियों की जिम्मेदारी

इन वस्तुओं को मूल समझौते की शर्तों का पालन करना चाहिए

वैट विशिष्टता

इस कर के संचालन के तहत के तहत जिम्मेदार हैंसमझौते के समापन एक नियम के रूप में, असाइनकर्ता प्रतिकूल शर्तों पर एक सौदा खींचता है। इसका मतलब यह है कि उस राशि को जो प्राप्त करता है वह लेखांकन में दिखाई देने वाले लाभ से भी कम है। तब होता है जब एक सत्र, बेस कम कर देता है नुकसान। हालांकि, इसकी सटीक परिभाषा के नियम अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के समय के अनुसार लागू होते हैं - भुगतान तिथि से पहले या बाद में। टैक्स कोड सेवाओं और उत्पादों को बेचने वाले उद्यमों के लिए सत्र के लिए आधार के लिए निर्धारित नियमों को नियंत्रित करता है। कोड के प्रावधान अन्य कंपनियों पर लागू नहीं होते हैं

टैक्स का निर्धारण करने की प्रक्रिया

यह टैक्स कोड के अनुच्छेद 155 द्वारा परिकल्पित है वैट की स्थापना की जा सकती है:

1. सामान्य क्रम में यह बिक्री अनुबंध के तहत दावे के अधिकार को निर्दिष्ट करते समय उपयोग किया जाता है।
2. दायित्व से प्राप्त लाभ और दायित्वों को प्राप्त करने की लागत के बीच का अंतर निर्धारित करके।

यह नियम तीसरे पक्षों की भागीदारी के साथ एक सत्र के कराधान को विनियमित करता है वैट को अंतिम रूप में उपरोक्त मामले में वैसे ही निर्धारित किया जाता है।

लेखा लेनदेन

मांग के अधिकार की आरएफ नागरिक संहिता असाइनमेंट द्वारा प्रदान की (। 382 लेख) के रूप में मान्यता प्राप्त है:

• डीबी सीसी 76, सब असाइन किया गया सीडी 91.1।
• डीबी सीसी 91.2 सीडी Cq। 62।

रिपोर्टिंग पूरी करते समय, असाइनमेंट से संबंधित लेन-देन की जानकारी एफ में दिखाई देती है। लाइन 100 और 090 पर नंबर 2

दस्तावेजों

रूसी संघ के नागरिक संहिता द्वारा विनियमित, दावे के अधिकार का असाइनमेंट स्थापित प्रक्रिया के अनुसार औपचारिक रूप है, जो लेनदेन के पंजीकरण के लिए प्रदान करता है। इसके कार्यान्वयन के लिए यह प्रदान करना आवश्यक है:

1. वक्तव्य।
2. मूल पासपोर्ट
3. पेपर लेनदेन के लिए पार्टियों की शक्तियां प्रमाणित करता है
4. कर्तव्य के भुगतान की रसीद
5. सत्र की संधि यह कम से कम 2 प्रतियों में प्रस्तुत किया गया है
6. मूल लेनदेन से संबंधित अन्य दस्तावेज।

अतिरिक्त शर्तें

समझौते को आदेश देना चाहिएविवादों का समाधान संघर्ष स्थितियों की स्थिति में, यह दस्तावेज़ लेन-देन के पक्षों के साक्ष्य होगा। नागरिक संहिता के अनुसार, दावे के अधिकार का काम नोटरी किया जा सकता है। यह स्थिति अनिवार्य नहीं है, लेकिन इस प्रक्रिया को पूरा करने से शर्तों की स्थिरता, दस्तावेज़ की शुद्धता की पुष्टि होगी। इसके अलावा, कानून असाइनमेंट द्वारा शक्तियों को अपनाने के लिए अवधि निर्दिष्ट करने के लिए उपकृत नहीं करता है। यह पार्टियों द्वारा स्वतंत्र रूप से निर्धारित किया जा सकता है अवधि के लिए निर्देशों की अनुपस्थिति में, दावे का अधिकार अनुबंध पर हस्ताक्षर करने की तारीख से समझा जाएगा।

महत्वपूर्ण बिंदु

जैसा कि ऊपर बताया गया है, मूल लेनदारलेन-देन से संबंधित सभी सामग्रियों को असाइन करने वाले को स्थानांतरित करना होगा। एक ही समय में, वास्तव में, नई पार्टी संबंधों को शक्तियां स्थानांतरित कर दिया। इस मामले में, नागरिक संहिता, दावों का काम एक ही हद तक कानूनी अवसरों के हस्तांतरण है कि वे मूल समझौते द्वारा निर्धारित किया गया है शामिल है। नई पार्टी के प्राधिकरण लेनदेन विशेषताओं के विषय पर निर्भरता में डाल रहे हैं। विशेष रूप से, हम इसकी विभाज्यता के बारे में बात कर रहे हैं। यह ध्यान देने योग्य है कि इस मुद्दे पर विभिन्न विचार व्यक्त किए गए हैं। कुछ लेखकों के अनुसार, सही विषय के आधार पर, पूरी तरह से या आंशिक रूप से स्थानांतरित कर सकते हैं। न्यायिक अभ्यास दूसरी तरफ जाता है खाते में मामलों में, एक नियम के रूप में, केवल उन समझौतों जो विषय संरचना बदल रहा है। नागरिक संहिता के अनुसार, बिना शर्त प्रतिस्थापन की मांग करने का अधिकार का काम लेनदेन में एक व्यक्ति शामिल है। इसका मतलब यह है कि इसकी कानूनी क्षमताओं पूरी तरह से पूर्ण में असाइनि के लिए स्थानांतरित कर रहे हैं।

निर्माण में सत्र

वर्तमान में, अचल संपत्ति बाजारएक विशेष संबंध मॉडल का उपयोग किया जाता है इस योजना के अनुसार, डेवलपर ने अपनी संबद्ध कंपनी के साथ इक्विटी भागीदारी पर एक समझौता समाप्त किया है। ऐसे मामलों में ब्याज एक संगठन है जिसका औपचारिक रूप से कंपनी से कोई संबंध नहीं है। इस के साथ, डेवलपर नाममात्र निर्देशकों की संस्था के माध्यम से कानूनी इकाई का प्रबंधन करता है। इस संगठन को आमतौर पर निवेशक के रूप में जाना जाता है। समझौते का विषय या तो घर में सभी जीवित स्थान हैं या उनमें से अधिकतर व्यवहार में, सभी अपार्टमेंट्स के लिए कई करार भी हैं। अनुबंध पंजीकृत होने के बाद, कंपनी परिसर की बिक्री शुरू करती है। इसी समय, इक्विटी भागीदारी अनुबंध पर असाइनमेंट लागू किया जाता है। यह योजना काफी कानूनी है हालांकि, यहां आपको कुछ महत्वपूर्ण बारीकियों को जानने की जरूरत है उनमें से एक, विशेष रूप से, डेवलपर और निवेशक के बीच के समझौते की सामग्री के साथ सीधे संबंधित है। कुछ कंपनियों ने सीमेंट पर प्रतिबंध लगा दिया। इसके अलावा, अनुबंध अक्सर व्यक्तियों के परिवर्तन के लिए डेवलपर की प्रारंभिक सहमति प्राप्त करने के लिए प्रक्रिया प्रदान करता है।

नोटिस

नागरिक संहिता के अनुसार, दावे के अधिकार का कार्य किया जाता हैदायित्व वाले व्यक्ति की सहमति प्राप्त किए बिना इस मामले में, कानून प्रतिभागियों को व्यक्तियों के परिवर्तन के बारे में सूचित करने का सुझाव देता है। नोटिस को विषय में लिखित रूप में भेजा जाएगा। देनदार द्वारा दायित्वों का उचित प्रदर्शन सुनिश्चित करने के लिए अधिसूचना आवश्यक है। यदि यह नहीं भेजा गया है, तदनुसार, इस विषय पर लेनदेन के बारे में पता नहीं होगा और यह कि संबंध में सक्रिय प्रतिभागी बदल गया है। इस संबंध में, वह पूर्व लेनदार के पक्ष में दायित्वों को पूरा करना जारी रख सकता है। ऐसा करने में, इसे ठीक से प्रदर्शन करने के लिए समझा जाएगा सूचना प्राप्त करने के बाद, देनदार को नए लेनदार से समर्थन दस्तावेजों की मांग करने का अधिकार है। उसी समय, असाइनिनी को उन्हें प्रदान करना चाहिए। मांग के अधिकारों को स्थानांतरित करने के बाद, निर्धारक प्रारंभिक लेनदेन पर अपनी सभी कानूनी क्षमताओं को खो देता है। इसका मतलब है कि वह अपने पक्ष में दायित्व को पूरा करने का दावा नहीं कर सकता देनदार से लाभ पाने के उद्देश्य से सभी कार्यों को अवैध माना जाएगा।

सिफारिशें

समस्याओं और संघर्षों से बचने के लिए, विशेषज्ञसलाह देते हैं कि निवेशक से समझौते की एक प्रति की आवश्यकता के लिए एक अचल वस्तु के साथ एक लेनदेन पूरा होने पर इसकी सामग्री और उन नियमों पर सावधानीपूर्वक अध्ययन करना आवश्यक है जिन पर एक असाइनमेंट किया जाता है। इस तथ्य पर भरोसा करें कि लेनदेन की बारीकियों के पंजीकरण के कक्ष के एक कर्मचारी से निपटना होगा, यह व्यर्थ है यदि प्राधिकरण द्वारा प्राधिकृत प्राधिकरण द्वारा औपचारिक रूप से अधिकृत किया गया था, तो डेवलपर (जो कि लिखित रूप में दिया गया है) से पूर्व सहमति प्राप्त किए बिना अनुबंध में इसके पर एक सीधा प्रतिबंध है, तो इसे अमान्य माना जाएगा। लेखांकन के दृष्टिकोण से, रियायत से जुड़े लेनदेन के संचालन में अक्सर कुछ कठिनाइयों के साथ होता है लेखांकन में असाइनमेंट को दर्शाते समय विशेषज्ञ को विशेष ध्यान देने की आवश्यकता होगी। विशेषज्ञों का सुझाव है कि एकाउंटेंट तुरंत लेनदेन के सभी संभावित बारीकियों को समझते हैं। अगर कंपनी के पास आवश्यक ज्ञान और अनुभव के साथ एक विशेषज्ञ है, तो प्रासंगिक सेवाओं को प्रदान करने वाली तृतीय-पक्ष कंपनी से संपर्क करने के लिए सलाह दी जाती है

निष्कर्ष

व्यवहार में, अधिकारों का असाइनमेंट पर्याप्त रूप से उपयोग किया जाता हैअक्सर। जैसा कि ऊपर कहा गया था, यह आज व्यापक रूप से अचल संपत्ति लेनदेन में फैला हुआ है। कुछ डेवलपर्स, भविष्य में संभावित मुश्किलों के डर से, सत्र पर प्रतिबंध लगाते हैं। विभिन्न मामलों में अधिकारों का असाइनमेंट उपयोग किया जाता है। सबसे आम स्थितियां हैं जहां उधारकर्ता उन्हें भुगतान नहीं करता है। ऐसे मामलों में, लेनदार संग्रह एजेंसी के अपने अधिकारों को स्थानांतरित करता है। उसी समय, वह बिना भुगतान किए गए निधियों का हिस्सा, कम ब्याज और फर्म के साथ अनुबंध में निर्धारित अन्य भुगतान प्राप्त करता है। असाइनमेंट का भी उपयोग किया जाता है जब लेनदार को तत्काल धन की आवश्यकता होती है, और दायित्व की परिपक्वता अभी तक नहीं आई है। एक सत्र समझौते के समापन के बाद, शर्तों के निर्माण और कानून में स्थापित प्रक्रिया का पालन करने पर सावधानीपूर्वक ध्यान देना जरूरी है।