भवन के लिए भूकर पासपोर्ट कैसे प्राप्त करें?

प्रत्येक संपत्ति के पंजीकरण की आवश्यकता हैदस्तावेजों। इसके लिए बिल्डिंग के लिए एक भूकर पासपोर्ट की आवश्यकता होती है, जिसके बिना निर्माण वस्तु को पंजीकृत करना संभव नहीं होगा, इसके साथ-साथ परिवर्तन भी होगा। यह सुनिश्चित करने के लिए कि सबकुछ ठीक से तैयार किया गया है, आपको पेशेवरों को चालू करना होगा। भवन के एक भू-पासपोर्ट प्राप्त करना संभव है, एक संरचना, अधूरे निर्माण का एक उद्देश्य।

आपको ऐसे पासपोर्ट की आवश्यकता क्यों है?

इमारत, संरचना, वस्तु का भू-पासपोर्ट पासपोर्टएक अद्वितीय कैडस्ट्राल संख्या शामिल है, क्योंकि प्रत्येक मामले में यह व्यक्ति है इसकी मदद से संरचना की पहचान करना संभव होगा, इसके साथ-साथ इसके साथ ही गैरकानूनी कार्रवाइयों को नियंत्रित करेगा। दस्तावेज़ अचल संपत्ति के अधिकार के आधिकारिक पंजीकरण के लिए आवश्यक है, और यह भी है कि:

• लेनदेन करना: बिक्री, दान, विरासत में स्थानांतरित;
• विभिन्न मुद्दों पर अदालत में लागू होते हैं;
• बीमा की व्यवस्था करने के लिए;
• एक बंधक के लिए वस्तु लेने के द्वारा ऋण प्राप्त करें

दस्तावेज़ीकरण जारी करने की प्रक्रिया में अपनी विशिष्टताएं हैं। लेन-देन को पूरा करने के लिए सभी चरणों का पालन करना महत्वपूर्ण है।

कानूनी इकाई का पासपोर्ट

कानूनी संस्थाओं को भी रजिस्टर करने की आवश्यकता हैअचल संपत्ति के लिए प्रलेखन केवल अन्य प्रयोजनों के लिए ही प्रक्रिया की आवश्यकता है अगर इमारत कानूनी इकाई के लिए बनाई गई है, तो पासपोर्ट का उपयोग इसके लिए किया जाता है:

• अधिकृत पूंजी के लिए पंजीकरण;
• निधि का पुनर्मूल्यांकन;
• दिवालिया होने का आयोजन

अचल संपत्ति के लिए आवश्यकताएँ

यदि इमारत निर्जन माना जाता है, तो इसके पास 2 मुख्य आवश्यकताएं हैं:

• यह रहने के लिए प्रयोग नहीं किया जाता है;
• शायद इसमें एक अस्थायी रहने का एक व्यक्ति

कानून के अनुसार, पासपोर्ट का असीमित समय हैकार्रवाई। एक बार पंजीकरण प्रक्रिया के माध्यम से जाना ज़रूरी है, और फिर आप अपनी संपत्ति को बिना प्रतिबंध के उपयोग कर सकते हैं। केवल इसे ध्यान में रखा जाना चाहिए कि पुनर्गठन के कार्यान्वयन में परिवर्तनों की शुरूआत की आवश्यकता होगी

पंजीकरण अनिवार्य कब है?

विभिन्न कार्यों के लिए पासपोर्ट की आवश्यकता है,अचल संपत्ति के साथ लेनदेन दस्तावेज़ एक एकल डेटाबेस से एक उद्धरण है केवल इसकी मौजूदगी के साथ मालिक को इमारत बेचने, पट्टे पर देने, उसे विरासत के रूप में स्थानांतरित करने का अधिकार है। इसके साथ, आप पुनः विकसित करने, कमरे के क्षेत्र और वांछित अन्य मापदंडों को बदलने में सक्षम होंगे।

तकनीकी पासपोर्ट और कैडस्ट्राल के बीच का अंतर

कई लोग सोचते हैं कि बीच में अंतर हैतकनीकी और भूकर पासपोर्ट, जो अचल संपत्ति के लिए जारी किए जाते हैं। उनके बीच मतभेद हैं तकनीकी दस्तावेज़ अतिथि खाते के लिए प्रदान किया गया है। यह आवासीय और पूंजी परिसर के लिए जारी किया गया है।

भवनों के अधिकार के पंजीकरण के लिए एक भू-पासपोर्ट पास होना आवश्यक है, जिसके माध्यम से लेनदेन किया जाता है। यह अंतर है, लेकिन फिर भी ये दस्तावेज अचल संपत्ति के पंजीकरण के लिए आवश्यक हैं।

सामग्री

दस्तावेज़ीकरण ठीक से तैयार करना महत्वपूर्ण है, अन्यथा यह सभी आवश्यक लेनदेन को काम नहीं करेगा। बिल्डिंग के भूकर पासपोर्ट में निम्न जानकारी है:

• सटीक पता;
• निर्माण और मरम्मत के वर्ष;
• मंजिलों की संख्या;
• तकनीकी डेटा;
• सूची मूल्य;
• सामग्री की सूची;
• हीटिंग का प्रकार;
• पानी की आपूर्ति और सीवरेज के बारे में जानकारी

इस जानकारी के लिए धन्यवाद प्रकट होता हैइमारत की एक तस्वीर यदि आवास लंबे समय पहले बनाया गया है, तो गिरावट का स्तर संकेत दिया गया है। दस्तावेज में कमरे के क्षेत्र शामिल हैं भवन के भूकर पासपोर्ट का रूप एकीकृत है। दस्तावेज़ में कई ए 4 शीट शामिल हैं पहली शीट में वस्तु के बारे में जानकारी है, और दूसरी मंजिल योजनाओं पर।

इसे कौन लाता है?

रूसी संघ के हर नागरिक का पासपोर्ट है, जो एक भवन के लिए भूकर पासपोर्ट प्राप्त कर सकते हैं। यदि परिसर में कई मालिक हैं, तो उनमें से कोई भी इस पर एक दस्तावेज़ प्राप्त कर सकता है।

पासपोर्ट अपने और खुद के परिसर के लिए प्रदान किया गया है। इसके लिए, एक आवेदन प्रस्तुत किया जाता है और दस्तावेज प्रदान किए जाते हैं। ये नियम आम तौर पर स्वीकार किए जाते हैं।

डिजाइन तरीके

भवन के भूकर पासपोर्ट का निकालें निम्नलिखित तरीकों से जारी किया जा सकता है:

• एक निजी यात्रा के साथ भूगर्भिक कक्ष में या एमएफसी में;
• मेल द्वारा;
• Rosreestr की वेबसाइट के माध्यम से

आप इसे या तो व्यक्तिगत रूप से या विश्वसनीय के साथ कर सकते हैंचेहरा। यदि प्रस्तुत दस्तावेज में केवल पहली पत्रक है और इसके बारे में कोई स्पष्टीकरण नहीं है, तो इसका मतलब है कि जीकेएन में नियुक्ति के लिए कोई योजना नहीं है क्योंकि वे प्राधिकरण को नहीं दिया गया है।

कानूनी इकाई के लिए पासपोर्ट प्राप्त करना

एक कानूनी इकाई के निर्माण के लिए कैडस्टेर पासपोर्टआम तौर पर प्रतिनिधियों को प्राप्त होता है, जिसके लिए वकील की नोटरी पावर होना चाहिए। साथ ही, राज्य शुल्क के भुगतान के लिए एक रसीद का आवेदन, जो 600 रुबल के बराबर है, की आवश्यकता होगी।

डेटा संपादित करें

जीकेएन में डेटा दर्ज करते समय, एक भू-भागइमारत के लिए पासपोर्ट अगर कुछ जानकारी गलत रूप से निर्दिष्ट होती है या इसे बदल दिया गया है, तो वापसी को सुधारने की आवश्यकता है। ऐसा करने के लिए, रजिस्ट्री प्रविष्टियों में नया डेटा दर्ज किया जाता है और दस्तावेज़ को ठीक करता है। ऐसे मुद्दों पर केवल ऑब्जेक्ट का मालिक, उसका प्रतिनिधि, उत्तराधिकारी आवेदन कर सकते हैं।

डेटा बदलने की प्रक्रिया की सेटिंग के समान हैजीकेएन में रियल एस्टेट का हिसाब होना है, लेकिन कुछ बारीकियों में अलग है इस मामले में, आपको राज्य शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है। पंजीकरण का समय 18-21 दिनों से अधिक समय तक नहीं रहता है, और दस्तावेज़ीकरण एकत्र किया जाना चाहिए जहां पूरे पैकेज दिया गया है।

replanning

यदि आपको पुनर्विकास किया गया है तो क्या आपको परिवर्तन करने की आवश्यकता है? यहां तक ​​कि कमरे में कुछ अपडेट वास्तविक दस्तावेज के साथ एक बेमेल नहीं बनाते हैं। यह कुल क्षेत्रफल में बदलाव की ओर जाता है।

आगे में जांच के साथ कोई समस्या नहीं थी,यह स्वतंत्र रूप से BTI से तकनीशियन को कॉल करने के लिए आवश्यक है कर्मचारी दस्तावेज के साथ इस की पुष्टि कर, परिसर का निरीक्षण करेंगे। तब आप कैदस्ट्रे में बदलाव करते हैं।

नाम

भवन का नाम कैसे बदल सकता है? यह प्रक्रिया तब की जाती है जब कोई ऐसा दस्तावेज़ होता है जो इस तथ्य की पुष्टि करता है आम तौर पर यह नगरपालिका द्वारा जारी किया जाता है। केपी या एमएफसी से संपर्क करना जरूरी है:

• पासपोर्ट;
• कैडस्ट्राल और तकनीकी पासपोर्ट;
• नाम परिवर्तन के दस्तावेज आधार;
• आवेदन;
• आवास के स्वामित्व पर प्रलेखन

भले ही केपी कर्मचारियों द्वारा नाम याद किया गया हो, नाम बदलने के लिए यह मानक प्रक्रिया आवश्यक है। एक भूकर, तकनीकी पासपोर्ट लेना महत्वपूर्ण है तब इमारत फिर से व्यवस्था की जाएगी।

नियुक्ति

मैं कमरे के गंतव्य को कैसे बदलूं? यदि ऐसी प्रक्रिया को करना आवश्यक है, तो समायोजन अधिक जटिल हो जाएगा, क्योंकि इमारत को एक श्रेणी से दूसरे स्थान पर स्थानांतरित करना आवश्यक है यदि रहने वाले क्वार्टर निर्जन या इसके विपरीत हो जाते हैं, तो पुनर्विकास की आवश्यकता होती है, और इसके लिए दस्तावेजों के पुन: पंजीकरण की आवश्यकता होती है।

पहले इसे वैध बनाने के लिए आवश्यक हैपुनर्विकास, जो बीटीआई से एक विशेषज्ञ की देखरेख में किया जाता है। फिर सभी क्रियाएं मानक प्रक्रिया के समान हैं दस्तावेजों की एक सूची तैयार करना आवश्यक है। स्वच्छता और अग्निशमन विभागों के साथ समन्वय भी आवश्यक है। उसी तरह अधूरे निर्माण के निर्माण का भू-पासपोर्ट जारी किया जाता है।

परिवर्तन करना

जब परिवर्तन के साथ एक नया पासपोर्ट जारी किया जाता हैRosreestr सब एक ही रहता है। प्रक्रिया को पूरा करने के लिए, आपको नए कागजात लेने और पंजीकरण संगठन पर जाना होगा। वहाँ प्रदान करने के लिए आवश्यक है:

• नई जानकारी पेश करने की आवश्यकता पर एक बयान;
• पासपोर्ट;
• अचल संपत्ति के स्वामित्व का दस्तावेज;
• कैडस्ट्राल पासपोर्ट;
• राज्य ड्यूटी के भुगतान के लिए रसीद

10 दिनों के बाद, सभी परिवर्तन दस्तावेज़ीकरण में किए जाएंगे। इसके बाद, यह मान्य माना जाएगा।

बारीकियों

व्यवहार में, एक भू-पासपोर्ट का आदेश देना बेहतर होता हैसीपी या एमएफसी के लिए व्यक्तिगत यात्रा के साथ चूंकि सभी लोग आसानी से कंप्यूटर तकनीकों का उपयोग नहीं कर सकते हैं, एक दस्तावेज प्राप्त करने के बाद, संभव है कि इसे खुलेपन और योजनाओं के साथ खोलना संभव न हो। इसके अलावा, सभी संस्थानों को मुद्रित पासपोर्ट के रूप में अभिनय नहीं माना जाता है।

जब Rosreestr की वेबसाइट के माध्यम से या के माध्यम से आवेदनमेल को दस्तावेज़ का पेपर प्रकार का आदेश दिया जाना चाहिए, इलेक्ट्रॉनिक नहीं। यह कई कठिनाइयों से बचना होगा दस्तावेजों को प्राप्त करने के बाद, डेटा की विश्वसनीयता सत्यापित करने के लिए आवश्यक है ताकि कोई विसंगतियां न हो। जब सब कुछ क्रम में होता है, तब ही विभिन्न कार्यों के लिए आवास का उपयोग किया जा सकता है।

पासपोर्ट वैधता

आज के लिए कोई विधायी दस्तावेज नहीं है जिस पर कैडस्ट्राल पासपोर्ट की वैधता स्थापित की जाएगी। यह पता चला है कि यह एक लंबी अवधि के लिए मान्य है।

एक नया दस्तावेज़ केवल से ही आवश्यक हैबार-बार प्रक्रिया चल रही है जब सूचना में बदलाव। यदि संपत्ति की अलगाव पर लेनदेन करने की योजना बनाई गई है, तो खरीदार को एक नया दस्तावेज़ मांगने का अधिकार है, क्योंकि इसमें नवीनतम जानकारी होगी।

विफलता के कारण

कभी-कभी भी एक आवेदन पत्र दाखिल करने के साथ,प्रक्रिया फिर रोजरेस्टेर कर्मचारी दस्तावेजों को प्राप्त नहीं कर सकते इस तरह के फैसले का कारण जानने के लिए सुनिश्चित करें कानून में 2 मामलों में एक इनकार का पालन कर सकते हैं:

• एकीकृत लेखा प्रणाली में वस्तु के बारे में कोई जानकारी नहीं है;
• आवेदक को डेटा जारी नहीं किया जा सकता, क्योंकि कानून द्वारा इसकी अनुमति नहीं है।

इनकार पर निर्णय, साथ ही आवेदक के लिए कारणआवेदन के 5 दिनों के भीतर सूचित करना चाहिए इनकार के अन्य कारण नहीं हो सकते हैं, अन्यथा यह कानून का उल्लंघन है। इसलिए, यदि रोसेरेस्ट के कर्मचारी दस्तावेजों की प्राप्ति का पालन नहीं करते हैं, तो यह है कि अपील करने का अधिकार। इस तरह के आवेदन को लगभग 15 दिनों के लिए माना जाता है।

के लिए एक भूकर पासपोर्ट जारी करने की प्रक्रियाघर, गेराज या अन्य सुविधा में समान गतिविधियां हैं उनके पास राज्य की ड्यूटी, उत्पादन का समय, पंजीकरण की जगह है। मतभेद केवल उस जानकारी में होते हैं जो दस्तावेज के अंदर हो।