अपार्टमेंट के निजीकरण - दस्तावेजों और प्रक्रिया की अन्य बारीकियों
निजीकरण के दौरान, नगर निगम या राज्य संपत्ति को किसी निजी व्यक्ति या संगठन के स्वामित्व में स्थानांतरित किया जाता है।
यह आवश्यक क्यों है?
सांख्यिकीय आंकड़ों के अनुसार, रूसी के बारे में 80%नागरिकों ने निजीकरण को औपचारिक रूप दिया है। इस क्रिया का लाभ स्पष्ट है। वर्ग मीटर के एक प्रभु स्वामी बनने के लिए, आपको फिट होने के साथ ही उन्हें निपटाने का पूरा अधिकार होता है। अपार्टमेंट दिया जा सकता है, अपने किरायेदारों को किराए पर दिया जाता है या जिसे आप चाहते हैं, उसके लिए वसीयत दी जाती है। अपार्टमेंट के निजीकरण को उसके मालिक को राज्य के राजकोष को कुछ कर का भुगतान करने के दायित्व पर लगाया जाता है (सभी किरायेदारों के लिए उपयोगिता भुगतान मानक के अलावा) आज, इसकी रकम आवास की इन्वेंट्री कीमत का लगभग 2% है। और यह मूल्य, यह ध्यान दिया जाना चाहिए, बाजार मूल्य से कई गुना कम है, इसलिए राशि सामान्य से बाहर नहीं जाती है कई मामलों में, आपके घर के मालिक होने के लिए एक सरल नियोक्ता से अधिक लाभदायक है
तो, आपको एहसास हुआ कि आपका विकल्प अपार्टमेंट का निजीकरण है आवश्यक दस्तावेज़ जो आपको इकट्ठा करने की आवश्यकता है:
- आपके आवास कार्यालय के फार्म का फॉर्म नंबर 3 के पासपोर्ट कार्यालय में
- वहां आपको अपार्टमेंट के लिए एक तकनीकी पासपोर्ट जारी करने की आवश्यकता है
- हाउसिंग कमेटी में एक वक्तव्य लिखा गया है, आपके परिवार के सभी सदस्यों ने वयस्कता तक पहुंचने के लिए अपने हस्ताक्षरों के साथ इसे सत्यापित करने की आवश्यकता होगी।
- यदि आप पहले किसी भी अन्य के लिए पंजीकृत थेपता, आपको एक अतिरिक्त प्रमाण पत्र की ज़रूरत होगी जिसमें यह कहा गया है कि आपने निजीकरण के अधिकार का उपयोग नहीं किया है। दस्तावेज़ में परिवार के सभी सदस्यों को सूचीबद्ध करना चाहिए और पंजीकरण की कैलेंडर तिथियां दिखाएं, साथ ही साथ अर्क भी।
अब अपार्टमेंट का वास्तविक निजीकरण शुरू होता है, दस्तावेजों को आंशिक रूप से एकत्र किया जाता है, लेकिन कई अन्य शर्तों को पूरा करना होगा।
निजीकरण की कुछ बारीकियों
याद रखें कि आपको प्रक्रिया को सहमति देनी चाहिएइन मीटर पर पंजीकृत सभी परिवार के सदस्य यदि रहने वाले क्षेत्र की स्थिति आपातकालीन है या यह आपातकालीन घर में स्थित है, और विध्वंस के लिए भी है, तो अपार्टमेंट का निजीकरण करना असंभव होगा। पुनर्विकास के लिए दस्तावेज, यदि लागू किया गया है, आपके हाथों पर होना चाहिए, अन्यथा यह काम अवैध माना जा सकता है और निजीकरण से इनकार कर सकता है। यदि आपके पास 18 साल से कम उम्र के बच्चे हैं, तो याद रखें कि उन्हें प्रक्रिया में निश्चित तौर पर भाग लेना होगा। यदि एक नाबालिग बच्चा को आपके अपार्टमेंट से छुट्टी दे दी गई है, तो उस दिन से छह माह से अधिक समय बिताना होगा।
कुछ और दस्तावेजों को एकत्र करना आवश्यक होगा। बीटीआई से प्रमाण पत्र के बिना अपार्टमेंट का निजीकरण असंभव है आवेदन की तारीख से एक माह के भीतर, विशेषज्ञों को रहने की जगह का मूल्यांकन करना होगा। लगभग 14 दिनों के आवास कार्यालय से एक प्रमाण पत्र ले जाएगा, जो उन लोगों के बारे में जानकारी प्रदान करता है जो अपार्टमेंट में पंजीकृत हैं। अगर उनमें से 18 साल से कम उम्र के बच्चे हैं, तो यह आवश्यक होगा कि अपार्टमेंट के निजीकरण, संरक्षक अधिकारियों के दस्तावेज, जगह ले लें। ऐसी अनुमति प्राप्त होने की तारीख से एक महीने के भीतर समाप्त नहीं होती है।
आवास विभाग में निजीकरण पर दस्तावेजों को जारी किया जाता है (निजीकरण के सभी संभावित प्रतिभागियों "अपार्टमेंट के निजीकरण" की उपस्थिति में), अर्थात्, अनुबंध इसका संकलन 7 से 14 दिनों तक चलता है।
हाथ पर तैयार अनुबंध होने के बाद, एक को चालू करना चाहिएक्षेत्रीय संघीय सेवा के कार्यालय के लिए वहां आप इस आवास के मालिक के अधिकारों का प्रमाण पत्र प्राप्त कर सकते हैं। अब यह बची हुई है कि निजीकृत अपार्टमेंट को बीटीआई में खाते में रखा जाए।
निजीकरण प्रक्रिया में जटिल कुछ भी नहीं है,अधिकांश आवश्यक प्रमाणपत्र थोड़े समय में तैयार किए जाते हैं, और परिवार के किसी भी वयस्क सदस्य इस मुद्दे से निपट सकते हैं यदि उनके पास जन्म प्रमाण पत्र और प्रक्रिया में अन्य प्रतिभागियों का पासपोर्ट है।
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