के लिए कैडस्ट्राल मूल्य क्या है?
रूसी संघ के कानून में विभिन्न प्रकार के भू-मूल्यांकन के बारे में जानकारी शामिल है: कैडस्ट्रॉल, मार्केट और विनियामक। इस लेख में उन पर पहले विचार होगा।
यह घटना कानून के आधार पर आयोजित की जाती हैआरएफ "मूल्यांकन गतिविधियों पर" (अनुच्छेद 66 3K आरएफ) भुगतान करने के लिए आवश्यक भूमि कर की राशि परिणाम प्राप्त पर निर्भर करती है। संपत्ति के उपयोग पर प्रतिबंध लगाने की ऐसी प्रक्रिया की आवश्यकता है: एलसी आरएफ में निर्धारित लीजिंग, रिडेम्प्शन और अन्य कार्यों।
सूचक की भयावहता से प्रभावित हो सकता हैबाजार पर स्थापित कीमतें, किराया भुगतान की दर, साइट का क्षेत्र, अध्ययन क्षेत्र की श्रेणी और स्थान। भूगर्भ मूल्य हर पांच साल में पुन: मूल्यांकन किया जाता है। Rosreestr प्रशासन मूल्यांकन की जरूरत में भूमि भूखंडों की एक सूची प्रदान करता है। इस कार्रवाई के पूरा होने के बाद, आवश्यक गणना करना चाहिए।
भूमि भूखंड के भूकर मूल्य का गणनाRosreestra। इसका मालिक जानकारी से परिचित हो सकता है, संबंधित पूछताछ की मांग कर रहा है, या स्वतंत्र रूप से Rosreestr की साइट की सेवाओं का उपयोग कर सकता है। ऐसा करने के लिए, आपको साइट, कैडमस्टल या सशर्त संख्या और अन्य डेटा का पता दर्ज करने की आवश्यकता होगी, इसके बाद एक अनुरोध करना संभव होगा।
पहले संस्करण में, रियल एस्टेट (कानूनी संस्थाओं और व्यक्तियों) के मालिकों को रोज़रेस्ट्र पर आवेदन करना चाहिए और ऐसे दस्तावेज इसे संलग्न करना चाहिए:
- कैडस्ट्राल पासपोर्ट;
- रजिस्टर में जानकारी की अविश्वसनीयता की पुष्टि करता है;
- एक नोटरी द्वारा प्रमाणित रियल एस्टेट ऑब्जेक्ट के लिए शीर्षक विलेख की एक प्रति;
- बाजार मूल्य आकलन के परिणाम;
- कानून की आवश्यकताओं के साथ परिणामों के अनुपालन पर विशेषज्ञ राय
जब भूकर मूल्य को चुनौती दी जाती है, तो सभीउपरोक्त पंजीकरण में डेटा के परिवर्तन की तारीख से छह महीने के भीतर प्रस्तुत किया जाना चाहिए। अन्यथा, विवाद केवल bailiffs के हस्तक्षेप के साथ हल किया जा सकता है। आवश्यक दस्तावेजों की अनुपस्थिति में, आवेदन पर विचार नहीं किया जाएगा। अत्याधुनिक आदेश में पुनर्मूल्यांकन के परिणामों का विरोध करना सुविधाजनक है क्योंकि शर्तें विशिष्ट हैं (एक महीने के भीतर)। हालांकि, आवेदक को ऐसी गतिविधियों से संबंधित खर्चों के लिए प्रतिपूर्ति नहीं की जाती है। ऐसा करने के लिए, आपको न्यायालय जाना चाहिए।
1. मार्केट वैल्यू रिपोर्ट के अनुसार भूमि भूखंडों का भू-मूल्य मूल्य बदला गया है।
2. मूल्यांकन के परिणाम वाले दस्तावेज का खंडन।
3. विशिष्ट संकेतकों के लिए संपत्ति के अनुरूप मूल्यांकन
</ p>
