घर के लिए आवेदन कैसे करें रूस में संपत्ति के अधिकारों का पंजीकरण

कोई भी घर भूमि भूखंड पर खड़ा है जिसका एक निश्चित क्षेत्र है। इसलिए, प्रत्येक मालिक के पास दो दस्तावेज होने चाहिए: भूखंड और घर का स्वामित्व।

निजी संपत्ति में भूमि भूखंड का पंजीकरण

पंजीकरण के लिए कई चरणों के माध्यम से जाना जरूरी है:

• भूमि के लिए दस्तावेज सौंपे गए हैं और पंजीकृत हैं;
• लेनदेन की वैधता का सत्यापन करता है और प्रॉक्सी द्वारा दस्तावेजों की जांच करता है;
• आवेदक के अधिकारों की जांच की जाती है, कोई विरोधाभास नहीं है;
• एकीकृत राज्य रजिस्टर में प्रविष्टियां;
• दस्तावेजों पर हस्ताक्षर किए हैं, एक संपत्ति प्रमाण पत्र जारी किया है।

पंजीकरण के लिए निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी: पहचान पत्र, बिक्री अनुबंध, भूखंड, भूकर योजना, राज्य ड्यूटी के भुगतान की रसीद का अधिकार।

संपत्ति के अधिकारों के पंजीकरण के लिए सरलीकृत प्रक्रिया

"सरलीकृत" निम्नलिखित भवनों तक फैली हुई है:

• बागान और कॉटेज आवासीय भवनों के लिए जमीन पर बनाया गया;
• कॉटेज और मकान, जो व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए आवंटित की जाने वाली साइट्स पर बनाए गए हैं;
• सहायक आबंटन पर बने बस्तियों के पास कॉटेज और घर, जो कि सहायक खेती के लिए अभिप्रेत है;
• अन्य इमारतों जिसके लिए अनुमति की आवश्यकता नहीं है।

पंजीकरण

घर में कोई संपत्ति बनाने से पहले, आपको ज़रूरत हैएक इमारत और एक साइट के भूकर पंजीकरण पास करने के लिए पासपोर्ट तैयार करने के लिए, एक आवेदन BTI को प्रस्तुत किया जाता है, और निरीक्षण के बाद, तैयार किए गए दस्तावेज जारी किए जाते हैं। यह आमतौर पर दो सप्ताह लगते हैं फिर शहर वास्तुशिल्प ब्यूरो को आवेदन के साथ आवेदन करने के लिए घर को पता निर्दिष्ट करने के लिए आवश्यक है (बीटीआई के दस्तावेजों के आधार पर)। संकल्प तैयार करना एक महीने तक रहता है।

संपत्ति में घर के पंजीकरण के लिए निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी:

• भूकर योजना;
• एक दस्तावेज जो भूमि के अधिकारों को प्रमाणित करता है;
• पुष्टिकरण दस्तावेज़ है कि घर बनाया गया है;
• भवन का विस्तृत विवरण;
• भविष्य के मालिक द्वारा लिखित एक बयान;
• राज्य ड्यूटी के भुगतान की प्राप्ति;
• आवेदक का पासपोर्ट या उसके नाम पर लिखित वकील की शक्ति।

छुट्टी घर के स्वामित्व में पंजीकरण

एक दच में घर के लिए आवेदन कैसे करेंसाइट? ऐसा करने के लिए, आपको बिल्डिंग परमिट और कमीशनिंग के कार्य जैसे दस्तावेज़ प्रदान करने की आवश्यकता नहीं है। संपत्ति पंजीकृत करने के लिए, पंजीकरण प्राधिकरणों को अतिरिक्त दस्तावेजों के साथ एक आवेदन जमा किया गया है, जिसमें निम्न शामिल हैं:

• राज्य शुल्क के भुगतान पर डुप्लिकेट में रसीद।
• आवेदक का पासपोर्ट। अगर आवेदक किसी अन्य व्यक्ति का प्रतिनिधि होता है, तो उसे अतिरिक्त रूप से नोटरी द्वारा प्रमाणित वकील की शक्ति दी जानी चाहिए।
• इसकी पूरी इमारत के साथ इमारत की घोषणाडुप्लिकेट में विशेषताएं। इसे मालिक द्वारा विशेष रूप से भरना होगा (यह अन्य व्यक्तियों या निकायों के साथ समझौता नहीं है)। जब इसे संकलित किया जाता है, तो वस्तु का डेटा इंगित किया जाता है: प्रकार, नाम, पदनाम, कैडस्ट्रल संख्या और तकनीकी विवरण।
• दस्तावेज़ जो उस साइट का अधिकार स्थापित करते हैं जिस पर कुटीर स्थित है।

एक निजी घर के लिए आवेदन कैसे करें

2006 से, एक सरलीकृत डिजाइनरियल एस्टेट, कमीशनिंग के एक अधिनियम के निर्माण के बिना संपत्ति के अधिकारों के पंजीकरण की इजाजत देता है। एक निजी घर के लिए आवेदन कैसे करें? आवासीय भवन और भूमि भूखंड के लिए कैडस्ट्रल और तकनीकी पासपोर्ट तैयार किए गए हैं। ये दस्तावेज वस्तु के निर्माण के तथ्य की पुष्टि करते हैं। पासपोर्ट के लिए बीटीआई पर आवेदन करना आवश्यक है। विशेषज्ञ घर की एक सूची आयोजित करते हैं और एक तकनीकी योजना तैयार करते हैं। बीटीआई को जमा करने के लिए आवश्यक दस्तावेज:

• उस भूमि के लिए एक कैडस्ट्रल निकालें जिस पर घर स्थित है (जारी करने के लिए कैडस्ट्रल चैम्बर में बनाया जाता है);
• आवासीय सुविधा के बारे में जानकारी की कमी पर कैडेट से एक निकास;
• घर के पते के असाइनमेंट पर निर्णय (यह शहर प्रशासन में जारी किया गया है - वास्तुशिल्प ब्यूरो में)।

किसी संपत्ति के अधिकार के लिए पहले से पंजीकृत होने पर साइट के लिए एक कैडस्ट्रल पासपोर्ट आवश्यक नहीं है। 01.03.2015 से पासपोर्ट के साथ मिलकर कमीशन के कार्य प्रस्तुत करना आवश्यक होगा।

फिर वे क्षेत्रीय सेवा में बदल जाते हैंस्वामित्व के लिए आवेदन के साथ पंजीकरण, एक रसीद (राज्य कर्तव्य का भुगतान), एक पहचान दस्तावेज, निर्दिष्ट पते पर एक संकल्प और साइट की संपत्ति पर एक दस्तावेज।

भूमि पर आवासीय घर

जमीन पर एक घर के लिए आवेदन कैसे करेंसाइट? निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी: पहचान दस्तावेज, एक कैडस्ट्रल योजना, राज्य कर्तव्य के भुगतान की प्राप्ति, इस साइट का अधिकार, घर का तकनीकी पासपोर्ट और एक बयान।

सभी दस्तावेज फोटोकॉपी हैं, लेकिन मूलनिरीक्षण के लिए प्रस्तुत किया जाना चाहिए। कुछ दस्तावेजों को दो प्रतियों में सौंपने की आवश्यकता होगी, इसलिए दोहरी प्रतिलिपि में सभी दस्तावेजों की प्रतियां अग्रिम में बनाना बेहतर है। पंजीकरण प्राधिकरण के कर्मचारी की उपस्थिति में आवेदन एक विशेष रूप से भरा जाता है। एकत्रित दस्तावेज Rosreestr को जमा कर रहे हैं। पूरा प्रमाण पत्र प्राप्त होने की निर्धारित तिथि के साथ हाथ पर एक रसीद जारी की जाती है।

एसएनटी में एक घर के लिए आवेदन कैसे करें

बागवानी भागीदारी में पंजीकरण मेंसंपत्ति सामान्य आवश्यकताओं का पालन करती है। लेकिन इससे पहले कि आप बगीचे की साजिश पर एक घर रखें, यह पता लगाना जरूरी है कि क्या साजिश जिस पर घर खड़ा है, पहले से ही किसी की संपत्ति में है। यदि साइट नि: शुल्क है, तो नगर पालिका को स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त होगा। कुछ मामलों में, इसे एक सीमा सर्वेक्षण की आवश्यकता होती है।

फिर दिए गए के कैडस्ट्रल पासपोर्टक्षेत्रीय Rosreestr में साइट। इसके लिए स्वामित्व और पासपोर्ट के लिए दस्तावेज़ों की आवश्यकता होगी। राज्य शुल्क का भुगतान किया जाता है। कुछ दिनों बाद रजिस्टर से निकास प्राप्त होता है।

बगीचे के घर के विवरण के साथ आवेदन भरा हुआ है,जहां मंजिलों की संख्या, संरचना का क्षेत्र और जिस सामग्री से इसे बनाया गया है, इंगित किया जाता है। संरचना राज्य रजिस्टर में दर्ज की गई है। अगर घर अन्य मालिकों से खरीदा जाता है, तो सभी दस्तावेजों को फिर से जारी किया जाता है।

गांव में एक घर की सजावट

गांव में एक घर पंजीकृत करने से पहले, आपको राज्य रजिस्टर के क्षेत्रीय विभाग द्वारा विचार के लिए आवश्यक दस्तावेज इकट्ठा करने की आवश्यकता है।

दस्तावेजों के पैकेज में शामिल हैं:

• साइट और घर के कैडस्ट्रल पासपोर्ट से एक निकास;
• साजिश और घर की कैडस्ट्रल योजना की एक प्रति;
• साजिश के साथ घर के अधिकार स्थापित करने के दस्तावेज;
• घर के भविष्य के मालिकों के पासपोर्ट;
• पंजीकरण केंद्र के लिए आवेदन;
• राज्य शुल्क के भुगतान की प्राप्ति;
• अटॉर्नी की नोटरी पावर, अगर डिज़ाइन को ट्रस्टी द्वारा संभाला जाता है।

साइट के लिए कैडस्ट्रल पासपोर्ट हैंघर, निष्कर्ष तैयार किए जाते हैं, जिसमें सभी इमारतों को चिह्नित किया जाता है, और साजिश योजनाओं और घर की प्रतियां। निकालने के लिए, भूमि साजिश कैडस्ट्रल रजिस्टर पर होना चाहिए। साइट का सर्वेक्षण करने के लिए, विशेषज्ञ की मदद से भी आवश्यक होगा। सभी इमारतों के निरीक्षण के बाद, केवल तकनीकी हाथ पर होने पर एक कैडस्ट्रल पासपोर्ट जारी किया जाता है।

घर के लिए आवेदन कैसे करें? दस्तावेज राज्य रजिस्टर में पंजीकृत हैं, और एक प्रमाणित प्रमाण पत्र एक महीने में जारी किया जाता है। यदि एक भरोसेमंद व्यक्ति पंजीकरण में व्यस्त है, तो उसे एक वकील की शक्ति प्रदान करनी होगी, जिसे नोटरी द्वारा नोटराइज़ किया जाएगा।

एक त्याग किए घर की सजावट

एक त्याग किया घर एक वस्तु है जो नहीं हैमालिक, या अगर उत्तरार्द्ध अज्ञात है। यह संभव है कि पूर्व मालिक ने खुद से इनकार कर दिया। ऐसे घर वे निकाय हैं जो राज्य पंजीकरण करते हैं, वे पंजीकृत हैं। इसके लिए आधार स्थानीय सरकार से सौंपा गया क्षेत्र है जहां इमारत स्थित है। किसी ऐसे मालिक के स्वामित्व को पहचानने के लिए जिसके पास मालिक नहीं है, स्थानीय अधिकारी एक वर्ष में अदालत में आवेदन कर सकते हैं, जिसके दौरान मालिक नहीं दिखाया गया था।

छोड़ने वाले घर के स्वामित्व में आने से पहले, आपको यह स्पष्ट करने की जरूरत है कि उसके पास मालिक है, चाहे संरचना का इनकार किया जाए, जो साजिश का मालिक है, चाहे संपत्ति संपत्ति में पंजीकृत है या नहीं।

एक त्याग किए घर के लिए आवेदन कैसे करें,अगर मालिक 15 साल तक अस्तित्व में नहीं है? सीमाओं के क़ानून के आधार पर। बशर्ते वह व्यक्ति जो घर को लगातार विश्वास में रखता है और खुले तौर पर इसे पांच साल तक अपने आप के रूप में स्वामित्व में रखता है। इस मामले में, आप पर्चे का लाभ उठा सकते हैं। और जिस व्यक्ति ने खुद के लिए घर जारी किया वह बाद में सही मालिक माना जाता है।

स्वामित्व का अधिकार प्राप्त करने से पहले, व्यक्ति का स्वामित्वसंपत्ति के अपने घर के रूप में, सुरक्षा के सभी अधिकार हैं, यदि तीसरे व्यक्ति जो इमारत के मालिक नहीं हैं, वे इमारत का दावा करते हैं। कब्जे के पर्चे का जिक्र करते समय, उस समय उस समय से जुड़ना संभव है जब घर उस व्यक्ति के स्वामित्व में था जिसके कानूनी उत्तराधिकारी व्यक्ति आवेदन कर रहे थे।

"अधूरा" से कैसे निपटें

इस तरह के एक घर को एक संपत्ति के रूप में भी पंजीकृत किया जा सकता है, लेकिन निर्माण के मुख्य चरण पूरे किए जाने चाहिए। इमारत को दूसरे स्थान पर नहीं ले जाया जा सकता है।

यदि कोई नागरिक निवेशक के रूप में कार्य करता है, तोहस्ताक्षरित अनुबंध को मालिक के रूप में अपने अधिकारों का आधार माना जाता है। यहां बाधा एक जैसी है: यदि अनुबंध उस बिंदु को निर्दिष्ट करता है जिस पर घर को कमीशन के बाद स्वामित्व में स्थानांतरित किया जाता है। यह स्थिति अचल संपत्ति के कब्जे में प्रवेश को जटिल कर सकती है।

घर को एक अधूरा घर कैसे बनाया जाए? पंजीकरण के लिए निम्नलिखित दस्तावेज आवश्यक होंगे:

• इमारत का विवरण;
• परियोजना प्रलेखन;
• भवन परमिट;
• भूमि भूखंड के अधिकार की स्थापना दस्तावेज।

यदि भूमि के दस्तावेजों को सही तरीके से दस्तावेज नहीं किया गया है, तो घर को अवैध रूप से बनाया जाएगा, और कानून द्वारा विध्वंस के अधीन है। सबसे पहले आपको एक साजिश खींचने की जरूरत है, और फिर - उस पर स्थित वस्तुओं।