भूमि कानून, विधि और अवधारणा का विषय

XXI सदी में, समाज के भीतर सामाजिक संबंधअपने विकास के चरम पर पहुंच गया व्यावहारिक रूप से जीवन के सभी क्षेत्रों में, लोग आज सफल रहे हैं इन बहुत से संबंधों के उचित विनियमन के कारण कई वैज्ञानिकों के अनुसार इस तरह की एक सकारात्मक तस्वीर उभर गई है। हालांकि, यह ध्यान देने योग्य है कि यह हमेशा मामला नहीं था। याद रखें कि कम से कम ग्रे मध्य युग, जब लोग किसी भी प्रगति के बारे में नहीं सोच सकते। मानवता के जीवन में महत्वपूर्ण परिवर्तन होने पर यह सही हो गया।

आज यह श्रेणी मुख्य हैसामाजिक संबंधों का नियामक, लेकिन एक बार हिंसा और धर्म का इस्तेमाल इसके बजाय इस्तेमाल किया गया था। यह देखकर कि इस तरह के तरीकों से अपेक्षित प्रभाव नहीं आएगा, सार्वजनिक संबंधों को प्रभावित करने के एक अलग और अधिक प्रभावी तरीके से खोज शुरू हुई। इस प्रक्रिया में, प्राचीन और प्राचीन रोमन न्यायविदों के कानूनी अभ्यास द्वारा एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाई गई थी, जो इस दिन से प्रासंगिक कुछ कानूनी संस्थानों को विकसित करने में सफल रहे।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि अपने आप में सही हैकेवल कानूनी मानदंडों का एक विशाल सरणी उनकी उपस्थिति के बाद, यह स्पष्ट हो गया कि ऐसे अराजकता उचित स्तर के नियम प्रदान करने में सक्षम नहीं होगा। इसलिए, विशेष उद्योग विकसित किए गए थे। उनमें से एक भूमि है इस लेख में, और अवधारणा, विषय, भूमि कानून की विधि माना जाएगा।

भूमि कानून की सामान्य अवधारणा

इस विषय पर विचार करने से पहले, विधि,इस लेख में भूमि कानून की प्रणाली, यह समझना जरूरी है कि आम तौर पर उद्योग किस प्रकार प्रतिनिधित्व करता है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि इसकी स्थिति काफी लंबे समय के लिए बनाई गई है, जैसा नीचे बताया जाएगा। वर्तमान में, रूसी संघ में भूमि कानून पूरी तरह से स्वतंत्र उद्योग है इससे इसकी अवधारणा का अलगाव संभव हुआ। उनके अनुसार, भूमि कानून कानूनी मानदंडों का एक समूह है जो वास्तविक संपत्ति के अधिकारों के दायरे में और सामाजिक दायित्वों को भूमि के सीधे स्वामित्व को नियंत्रित करता है। दूसरे शब्दों में, इसके संस्थानों के संचालन की प्रकृति की यह शाखा नागरिकों के समान है, क्योंकि यह नागरिक कानून के समान जमीन से निपटने के लिए एक समान कानूनी व्यवस्था निर्धारित करती है। अंतर केवल इस तरह के कानूनी संबंधों के विषय में होते हैं। इसके अतिरिक्त, भूमि कानून के विनियमन का विषय भूमि के भूखंडों के तर्कसंगत वितरण में सार्वजनिक अधिकारियों की गतिविधियों के क्षेत्र में संबंधों को प्रभावित करता है, और इसी तरह।

रूसी संघ के क्षेत्र में भूमि कानून विकास के प्रारंभिक चरण

जैसा कि हम समझते हैं, भूमि का मूल विषयअधिकार, जैसा कि वास्तव में उद्योग, रूस के क्षेत्र और अन्य राज्यों में भी मौजूद नहीं था। लेकिन जैसा कि लोग विकसित हुए, लोगों ने यह ध्यान दिया कि हमारे देहात की प्रकृति कुछ अन्य राज्यों की तुलना में कई गुना बेहतर है। इस प्रकार, अद्वितीय रूसी पशुवर्ग किसी भी अतिक्रमण से बचाने की आवश्यकता थी। यह मुश्किल काम सार्वजनिक संबंधों के मुख्य नियामक पर पूरी तरह से गिर गया - सही इस प्रकार, लगभग XIX सदी से, भूमि उद्योग की धीमी उपस्थिति शुरू होती है। हालांकि, बहुत शुरुआत में, भूमि कानून वास्तव में, पर्यावरण का हिस्सा था बेशक, XIX सदी से पहले, पहले से ही कुछ कानूनी मानदंड थे जो कुछ हद तक प्राकृतिक वस्तुओं को संरक्षित करते थे, लेकिन उनकी रचना और क्रियान्वयन की प्रक्रिया ज्यादातर अराजक थी। लेकिन XIX सदी के मध्य तक, भूमि कानून एक पूर्ण स्वतंत्र उद्योग की विशेषताएं प्राप्त करता है

सोवियत और गठन की वर्तमान अवधियों

सोवियत सत्ता की स्थापना के साथ, विकासभूमि क्षेत्र अधिक तेजी से होता जा रहा है क्रांति के बाद, अधिकारियों का मुख्य कार्य संकट में जो कि राज्य में था, जीतना था। इस मामले में पृथ्वी एक प्राथमिकता थी, क्योंकि यह अपने आधार पर था कि नए राज्य की पूरी वित्तीय और आर्थिक नीति बनाना संभव था।

रूस में सोवियत संघ के पतन के बाद थोड़ा सा करकेमार्केट रिलेशंस में घुसना है कि जमीन का उपयोग करने की प्रक्रिया का बहुत सार बदलता है। अब तक, मानव गतिविधि का यह क्षेत्र बदल गया है। आज तक, अधिकांश भाग के लिए भूमि कानून उनकी जरूरतों और व्यावसायिक हितों की पूर्ति के लिए भूमि वाले नागरिकों को प्रदान करता है, हालांकि उद्योग के विषय में अन्य विशेषताएं हैं

भूमि कानून का विषय

सबसे पहले, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि विषयकिसी उद्योग - यह कानूनी मानदंडों की सीमा है जो कानूनी विनियमन के अधीन हैं। दूसरे शब्दों में, यह विषय संबंधों का एक सेट है, जो संक्षेप में, एक या एक अन्य कानूनी शाखा का निर्माण करते हैं। इस प्रकार, भूमि कानून का विषय संबंध है जो सीधे राज्य में जमीन के संरक्षण, उपयोग और वितरण से संबंधित हैं।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि कुल मिलाकरविनियमित रिश्ते एक संरचित प्रणाली है इसका अर्थ है कि अलग-अलग नियमों में अलग-अलग नियमों का गठन होता है यही कारण है कि भूमि कानून का विषय सुरक्षा, उपयोगकर्ता और चरित्र प्रदान करने के संबंधों से एक तंत्र है।

भूमि आवंटन के संबंध

जैसा कि पहले बताया गया है, भूमि का उद्देश्यअधिकारों में रिश्तों का एक समूह होता है जो भूमि के प्रावधान में गतिविधियों को विनियमित करते हैं। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि पिछले बीस वर्षों से रूसी संघ की भूमि नीति पूरी तरह से राज्य से भूमि के निजी स्वामित्व में या किराया में हस्तांतरण के उद्देश्य से है। इस मामले में, हम मुख्य रूप से देश के लिए लाभ के बारे में बात कर रहे हैं, क्योंकि यह नागरिकों को भूमि स्थानांतरित करने में दिलचस्पी है।

इस नीति का एक स्पष्ट उदाहरणराज्य से भूमि की तरजीही छूट की संभावना है। इस प्रकार, भूमि कानून का विषय भूमि के हस्तांतरण की प्रक्रिया के दौरान उत्पन्न होने वाले संबंध हैं।

उपयोग संबंध

भूमि कानून का विषय भी हैदेश के नागरिकों द्वारा प्रत्यक्ष उपयोग की प्रक्रिया में उत्पन्न होने वाले संबंध। कानूनी या प्राकृतिक व्यक्तियों द्वारा भूमि भूखंडों का उपयोग कानून द्वारा कड़ाई से निर्धारित किया जाना चाहिए। अन्यथा, किसी भी नकारात्मक कार्रवाई न केवल उद्योग का विषय, बल्कि सामान्य में पारिस्थितिकी को भी नुकसान पहुंचा सकती है।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि भूमि भूखंडगतिविधि का प्रत्यक्ष उद्देश्य के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, और इमारतों या भवनों को बनाने के लिए आधार के रूप में। पहले मामले में, हम कृषि भूमि उपयोग के बारे में बात कर रहे हैं। एक नियम के रूप में, लोग अपने भूखंडों पर कुछ बढ़ते हैं।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि भूमि का निर्माणसाइटों काफी महंगा है, क्योंकि किसी भी निर्माण कार्य भूमि कवर की प्राकृतिक क्षमता को नष्ट कर देता है। इसलिए, किसी भी निर्माण के लिए परमिट दिया जाता है, एक नियम के रूप में, उत्पादन के उपयोग के लिए किसी विशिष्ट क्षेत्र के अनजान के विशेषज्ञों द्वारा मान्यता के बाद।

भूमि कानून के विषय के सुरक्षात्मक संबंध

भूमि कानून की विषय और विधि श्रेणियों,पारस्परिक रूप से पूरक लेकिन उनके रिश्ते इस तरह के कानूनी संबंधों के कारण सुरक्षात्मक हैं। उत्तरार्द्ध भूमि कानून के विषय का हिस्सा हैं। भूमि की प्रत्यक्ष सुरक्षा नकारात्मक घटनाओं से की जाती है, दोनों नृविध्यिक और प्राकृतिक। निचले रेखा यह है कि पृथ्वी, सबसे पहले, एक प्राकृतिक वस्तु है जो संबंधित विरूपण प्रक्रियाओं के अधीन है। इसके अलावा, लेख में प्रस्तुत श्रेणी सक्रिय मानव आर्थिक गतिविधि का एक उद्देश्य भी है। इसलिए, भूमि भूखंड नकारात्मक प्रभाव के अधीन हैं और एक व्यक्ति जो इसे अपने लाभ के लिए उपयोग करता है

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि सुरक्षात्मक संबंधउद्योग संरचना में सबसे जटिल हैं, क्योंकि उनके पास एक जटिल चरित्र है विशिष्टता को इस तथ्य से भी मजबूत किया जाता है कि इस तरह के रिश्ते को न केवल भूमि द्वारा नियंत्रित किया जाता है, बल्कि नागरिक और प्रशासनिक क्षेत्रों द्वारा भी विनियमित किया जाता है।

इससे पहले हमने पहले ही उल्लेख किया है कि विषय और विधिभूमि कानून पारस्परिक रूप से पूरक अवधारणाएं हैं क्योंकि विषय कानूनी संबंधों का एक समूह है जो विनियमन के विशिष्ट तरीकों के उद्भव का कारण होता है। दूसरे शब्दों में, एक विषय के बिना, तरीकों की आवश्यकता नहीं होती, और इसके विपरीत। इसलिए, भूमि कानून के पद्धति के आधार पर भी जांच की जानी चाहिए।

उद्योग के आधारभूत आधार

भूमि कानून का विशिष्ट विषय वातानुकूलित थाउसी विधियों का उद्भव जो कि पद्धतिगत आधारों की पूरी सरणी रखता है। जैसा कि हम जानते हैं, विधि विधियों और तकनीकों का एक निश्चित सेट है, जिसके द्वारा उद्योग के विषय संबंधों का प्रत्यक्ष विनियमन किया जाता है। रूसी संघ में, भूमि कानून की संरचना में इस प्रकार के संबंध दो मुख्य तरीकों से विनियमित होते हैं, अर्थात्: सिविल कानून और प्रशासनिक। यही है, उद्योग अनिवार्य कमान के संपर्क के सिद्धांत और अपने व्यवहार के प्रकार को चुनने के लिए स्वयं के विषयों के निष्पादक प्राधिकरण का प्रतीक है।

उद्योग के सिद्धांतों

भूमि कानून की अवधारणा और विषय को देखते हुए,हम निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि उद्योग पूरी तरह से स्वतंत्र है इसका अर्थ यह है कि निश्चित रूप से सभी प्रावधान, रिश्तों, विधियों और कुछ समान सिद्धांतों पर निर्मित होते हैं। भूमि कानून रूसी संघ के संविधान में विशिष्ट कानूनी सिद्धांतों को दर्शाता है, और विशिष्ट, विशुद्ध रूप से क्षेत्रीय, अर्थात्:

1. मानव गतिविधि और जीवन के आधार के रूप में भूमि के लिए लेखांकन
2. इसके उपयोग के आधार पर उत्पन्न होने वाली भूमि सुरक्षा और संबंधों की प्राथमिकता
3. प्राथमिकता सुरक्षा और मानव जीवन की सुरक्षा, भूमि और आर्थिक गतिविधियों के नकारात्मक प्रभाव से स्वास्थ्य।
4. भूमि के अधिकार से संबंधित मामलों में रूस के नागरिकों की भागीदारी
5. इस पर एक वस्तु और इमारतों के रूप में पृथ्वी की एकता।

सूची कड़ाई से नहीं हैकी स्थापना की। शाखा की सैद्धांतिक समझने से वैज्ञानिकों को रूसी संघ के कानूनी प्रणाली में अपने आगे के विकास के लिए नई प्रारंभिक स्थिति मिल सकती है। यह तथ्य स्पष्ट रूप से देखा जा सकता है कि क्या हम विभिन्न वैज्ञानिकों के कामों में अवधारणा का विश्लेषण करते हैं और भूमि कानून का विषय मानते हैं।

भूमि कानून की व्यवस्था

यह याद रखना चाहिए कि भूमि का विषय और व्यवस्थाअधिकार भी एक दूसरे के साथ जुड़े हुए हैं, क्योंकि सिस्टम उद्योग के आंतरिक संगठन को दर्शाता है। इसलिए, प्रणाली के लिए धन्यवाद, भूमि संबंधों को कानून, संस्थाओं और उप-संस्थानों के मानदंडों के अनुसार वितरित किया जाता है। अवधारणाओं ने भूमि कानून की संपूर्ण संरचना को चिह्नित किया। इस मामले में, एक को ध्यान में रखना चाहिए कि कानूनी मानक उद्योग का सबसे छोटा तत्व है। इसमें एकल, विशिष्ट नियम हैं जो कार्यान्वयन की आवश्यकता है। बदले में, संस्थानों और उप-संस्थान ऐसे मानदंडों के सेट होते हैं। इसलिए, भूमि कानून का विषय और व्यवस्था उन श्रेणियों को एक दूसरे के संबंध में माना जाता है।

निष्कर्ष

इसलिए, इस लेख में हमने अवधारणा पर विचार किया है,विषय, भूमि कानून विधि यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि इस शाखा को अब भी काफी सैद्धांतिक विकास की आवश्यकता है, ताकि उसके प्रावधान पूरी तरह से और प्रभावी ढंग से लागू हो सकें।