निवेश विश्लेषण - व्यवसाय में सही निर्णय लेने की विधि

निवेश विश्लेषण निवेश संपत्ति का अध्ययन करने के लिए एक उपकरण है, जो प्रत्येक निवेशक की विशिष्ट जरूरतों के लिए ऐसी संपत्ति की पुष्टि करता है।

निवेश विश्लेषण में विश्लेषण शामिल हैंसंकेतक जो पूंजी निवेश के संभावित परिणामों को चिह्नित करते हैं, साथ ही इन निवेशों की प्रभावशीलता को प्रभावित करने वाले कारक। विश्लेषण भी जोखिम, रूपों, परिस्थितियों और वित्तपोषण के तरीकों का मूल्यांकन करता है।

निवेश गतिविधि का विश्लेषण कई चरणों में किया जाता है:

1. निवेश की एक सूची तैयार करना इस स्तर पर, निवेश गतिविधियों के लिए सभी संभव विकल्प, नए और आधुनिक उपकरणों के संभावित प्रतिस्थापन के खाते में ध्यान में रखते हुए, माना जाता है।
2. इसके बाद के विश्लेषण के लिए किया जाता हैभविष्य के लिए नकद प्रवाह के पूर्वानुमान का निर्माण उसी समय निवेश विश्लेषण को केवल उन नकदी प्रवाहों को ध्यान में रखना चाहिए, जो निवेश के परिणामस्वरूप, जमाकर्ता के कराधान के बाद आय में सकारात्मक बदलाव की उम्मीद करते हैं। सभी आय और व्यय जो कि परियोजना के कार्यान्वयन से पहले और बाद में अपरिवर्तित रहेंगे, उन्हें नहीं माना जाता है। उद्यम की गतिविधियों का विस्तार करने के लिए सभी निवेश ऐसे स्रोतों से किया जा सकता है: स्वयं, नि: शुल्क धन, पट्टे और एक ऋण नकदी प्रवाह की भविष्यवाणी करते समय, बाहरी नियामकों जैसे कर (उदाहरण के लिए, वैट, आयकर), मुद्रास्फीति और सीबीआर दर का उपयोग किया जाता है
3. बाधा दर की गणना के लिए डेटा का पूर्वानुमान नहीं हैअगर कंपनी स्थिर आर्थिक स्थिति के साथ देश में चलती है, तो मुद्रास्फीति के निम्न स्तर और कानून की स्थिरता के कारण यह बिल्कुल जरूरी है। अन्यथा, इस पूर्वानुमान की गणना पूंजी की औसत भारित लागत, मुद्रास्फीति के स्तर और सभी प्रकार के वित्तीय जोखिमों के रूप में ऐसे संकेतकों को ध्यान में रखते हुए किया जाता है।
4. प्रवृत्ति एक्सट्रपलेशन की विधि का उपयोग करके पुनर्निवेश गतिविधि का पूर्वानुमान किया जाता है।
5. प्रत्येक बाद की अवधि के लिए शुद्ध नकदी प्रवाह की गणना करते समय, यदि आप अपने खुद के फंड का उपयोग करते हैं या निवेश करते समय धन उधार लेते हैं, तो आपको मूल्यह्रास की गणना करने की आवश्यकता होती है।
6. निवेश विश्लेषण करते समयगतिविधि संकेतक (बाधा दर और पुनर्निवेश की हद तक) की विश्वसनीयता के एक उच्च डिग्री का प्रयोग उचित है। केवल इस मामले में, काफी सटीकता से लाभप्रदता और इस तरह के रूप में इस परियोजना MIRR संकेतकों की क्षमता का वर्णन है। अन्यथा - आईआरआर यदि केवल एक बाधा दर है, तो एक डीपीआई है।
7. निवेश की गुणवत्ता का आकलनअनुलग्नक जैसे ब्याज दर, मुद्रास्फीति की दर, परियोजना के जीवन चक्र, आय की आवृत्ति के रूप में प्रभावशाली कारकों के परिवर्तन करने के लिए कुछ मानदंडों की एक संवेदनशीलता विश्लेषण प्रदान करता है। इस गणना उचित निवेश के निर्णय करने के लिए महत्वपूर्ण जोखिम का निर्धारण करेगा।
8. शोधन क्षमता और तरलता का विश्लेषण आप व्यवसाय इकाई के इस क्षेत्र में काफी विश्वसनीय पूर्वानुमान प्राप्त करने की अनुमति देता है।
9. व्यक्तिगत कारकों द्वारा निवेश विश्लेषणयह मुख्य रूप से इस विषय की आर्थिक गतिविधि के मुख्य संकेतकों पर निवेश के प्रभाव का निर्धारण किया जाता है और इन संकेतकों के संदर्भ में माना जाता है:

- निवेश के एक रूबल के लिए अतिरिक्त उत्पाद प्राप्त करना;

- रूबल निवेश के लिए तैयार उत्पादों की लागत को कम करने की संभावना;

- लागत और लाभ में निवेश परियोजना की लौटाने की अवधि

कार्यान्वयन में वित्तीय प्रदर्शन का विश्लेषणनिवेश परियोजनाओं उद्यम की आर्थिक गतिविधियों में महत्वपूर्ण स्थिति की पहचान, समस्याओं के कारणों की पहचान में मदद और कुछ सही निर्णय ले जाएगा