साइट खोज

कैसे Sberbank में बंधक दर को कम करने के लिए? Sberbank में एक बंधक प्राप्त करने के लिए शर्तें

एक बंधक को पुनर्वित्त करने की आवश्यकता कई मामलों में दिखाई दे सकती है। सबसे पहले, ऐसा कारण एक के रूप में सेवा कर सकते हैंतथ्य यह है कि बचत बैंक में बंधक पर ब्याज दर में कमी आई है। दूसरे, भुगतान के वजन में परिवर्तन के कारण जब विनिमय दर में उतार-चढ़ाव होता है। और हालांकि Sberbank rubles में एक बंधक प्रदान करता है, यह तथ्य नहीं बदलता है कि विदेशी मुद्रा दरों में परिवर्तन आबादी की शोधन क्षमता को प्रभावित करते हैं।

सरकार का समर्थन

कैसे एक बचत बैंक में बंधक दर को बदलने के लिए

में कम करने का सहारा लेने से पहलेब्याज या बैंक द्वारा प्रदान की गई बंधक ऋण की पसंद, यह ध्यान रखना जरूरी है कि कुछ मामलों में राज्य द्वारा लागू आबादी सहायता कार्यक्रम है। हालांकि, भले ही राशि जो 2015 से उपलब्ध थी, उधारकर्ताओं को भुगतान करना मुश्किल हो गया, क्या पहले से ही मौजूदा बंधक के लिए दर को कम करना संभव है? बेशक, यह संभव है और इस उद्देश्य के लिए, आप कई विकल्पों का उपयोग कर सकते हैं।

कैसे कार्य करें?

पहले आपको उधारकर्ता को लिखना होगालेनदार को। आजकल सभी प्रमुख बैंक पुनर्वित्त कर रहे हैं उनमें से Sberbank पहचान की जा सकती है यदि आप इस क्रेडिट संस्थान पर आवेदन करते हैं, तो आप मुद्रा में परिवर्तन, मासिक भुगतान की मात्रा में कमी, भुगतान की शर्तों में कमी की उम्मीद कर सकते हैं।

बंधक समझौते को समायोजित करने पर घरेलू पर ऋण देने का उपयोग करते समय, Sberbank ऋण लेने की सिफारिश करता है:

  • बैंक को यह स्वीकार करें कि उधारकर्ता द्वारा अनुरोधित निधि वापस लौटाए जाने की गारंटी दी जाएगी।
  • मौजूदा व्यवस्था और संगठन की आंतरिक नीति सहित सभी आवश्यक बारीकियों के बारे में जानें (उदाहरण के लिए, एक कम दर के साथ बंधक ऋण की उपलब्धता)।
  • आवेदन संकलित और दायर किया जाना चाहिए, जिसके लिए प्रबंधक से परामर्श करना आवश्यक है।

यदि बैंक आवेदन को पूरा करने के लिए तैयार है, तो यह एक सकारात्मक फैसले पार कर चुका है, उधारकर्ता को नए समझौतों और शर्तों को स्वीकार करना होगा। पहले से यह पता लगाना आवश्यक है कि Sberbank में बंधक दर क्या है

पकड़ क्या है?

बचत बैंक में बंधक पर ब्याज दर

हालांकि, हालांकि यह विधि सबसे अधिक हैग्राहक के लिए सही और सुविधाजनक, इसका कार्यान्वयन हमेशा संभव नहीं होता है, क्योंकि बैंक रियायतें और कम ब्याज दरें बनाना पसंद नहीं करते हैं पुनर्वित्त से इनकार करने का कारण, वे आम तौर पर घोषणा नहीं की जा सकती

यदि उधारकर्ता राशि में कटौती से इनकार कर दिया थाऋण की तुरंत चुकौती करने की उनकी इच्छा पर भुगतान, उनके पास कार्रवाई के लिए कुछ विकल्प हैं अक्सर वे सभी दलाल या किसी अन्य बैंक से अधिक अनुकूल शर्तों पर एक नया ऋण लेने के लिए उबाल होते हैं। निधि सभी गारंटियों के साथ जारी की जाती है और दस्तावेजों के एकदम इकट्ठे पैकेज के साथ। इस मामले में, आमतौर पर ग्राहक प्रतिरोध का सामना नहीं करता है, जो इस पद्धति को बेहद लोकप्रिय बनाता है। यह सवाल है कि कैसे Sberbank में बंधक दर को कम करने का सवाल है

आवास बचत बैंक के लिए बंधक

किस मामले में यह एक नए ऋण के माध्यम से पुनर्वित्त करना उचित है?

किस मामले में हमें यह जानने के लिए जल्दी करना चाहिए कि कैसेएक नए ऋण के साथ ब्याज दर को कम करने के लिए, और जिसमें कोई नहीं है? सबसे पहले, पेशेवरों को भुगतान की अंतिम प्रतिशत को ध्यान में रखने की सलाह दी जाती है। उदाहरण के लिए, अगर नए और पुराने ऋणों में अंतर केवल 1% है, तो मासिक कटौती और भुगतान की राशि व्यावहारिक रूप से अलग नहीं होगी। और ब्याज दरों या मुद्रास्फीति की पुनर्गणना के मामले में, इस तरह के एक लाभ बहुत जल्दी से शून्य हो सकता है।

2% अंतर भी मजबूत नहीं दे सकताविशुद्धता, जैसा कि विशेषज्ञों का कहना है, लेकिन अगर किसी व्यक्ति ने 25 साल की अवधि के लिए 30 लाख रूबल का ऋण लिया है, तो 14.5% प्रतिवर्ष से 12.5% ​​की कटौती के साथ, Sberbank में एक बंधक ब्याज दर से 2 मिलियन रूबल बचा सकता है अधिक भुगतान।

दूसरा मुद्दा उलट किया जाना चाहिएध्यान दें - जल्दी चुकौती पर अस्थायी निलंबन और प्रतिबंध की उपस्थिति। और पुनर्गठन और पैसे perezayma नई बंधक बाद प्रयास की जल्दी चुकौती की असंभावना अतिरिक्त समस्याओं, मुकदमों और अदालतों में ग्राहक परिणाम हो सकती है।

कुछ बारीकियों

घर में बंधक की स्थिति क्या हो सकती है? Sberbank एक बड़ी क्रेडिट संस्था है, लेकिन इसके पास इसके स्वयं के नुकसान भी हैं

आप में एक नए ऋण की रसीद भी देख सकते हैंग्राहक मुद्रा है कि मूल्यवान है, क्योंकि रूस के कई नागरिकों को पहले से ही 2015 में बड़ी चुनौतियों का सामना करना पड़ा है के लिए फायदेमंद। वे रूबल बंधक में डॉलर के हस्तांतरण करने के लिए किया था। इस संबंध में, यह न केवल कि यह बंधक पर ब्याज दर कम करने के लिए संभव है, लेकिन यह भी है कि क्या मुद्रा परिवर्तन संभव है पूछ लायक है। आमतौर पर, उधारदाताओं आसानी से एक व्यक्ति रूबल मुद्रा में एक ऋण है, जो डॉलर कर्ज चुकाने के लिए अनुमति देगा प्रदान करते हैं।

कैसे Sberbank में बंधक दर को बदलने के लिए? इस सवाल के हितों के कई

आपको क्या विचार करना चाहिए?

बचत बैंक में वैध बंधक के लिए दर में कमी

आखिरी क्षण, जिसे संबोधित किया जाता है, के लायक हैउधारकर्ता पर ध्यान देना, - पैसा खर्च किया, अनुबंध की पुन: पंजीयन करने के लिए उनकी राशि आवश्यक है इन व्यय की राशि ओवर पेमेंट की राशि से कम होनी चाहिए जो पुराने ऋण के साथ बनी होती। हालांकि, अगर सभी समान स्थितियां पूरी हो जाती हैं, और ब्याज दरें कम हैं, तो आप सुरक्षित रूप से बैंक जा सकते हैं और प्रारंभिक गणनाओं और चयनित दस्तावेजों को ले जाने के बाद, साथ ही प्रबंधक के साथ परामर्श करने से ब्याज को कम करने की संभावना निर्धारित होती है, उधारकर्ता पुराने ऋण के लिए फिर से जारी किए जाने वाले अनुबंध का इंतजार कर रहा है। एक नए ऋणदाता पर, आप अचल पदों को फिर से प्रतिज्ञा कर सकते हैं।

इसके अलावा, ऋण के पुनर्गठन के साथ आजगारंटर को बदलकर, निर्माण वस्तु की प्रतिज्ञा और बीमा अनुबंध बदलकर गारंटियों की सूची में बदलाव करने का एक अवसर है। और इसमें कोई अंतर नहीं है कि क्या कोई नया बैंकरर एक कानूनी या एक व्यक्ति है। लेकिन प्रारंभिक अनुबंध में ऐसे परिवर्तन करने के लिए, उनके बाद के परिचय की संभावना निर्धारित की जानी चाहिए। इस मामले में, उधारकर्ता के लिए आवश्यक सभी आवश्यक आवेदन का प्रावधान होगा। हालांकि, विशेषज्ञों को सलाह दी जाती है कि वे बिना बैंक के प्रबंधक से परामर्श करें। यहां Sberbank में बंधक दर को कम करने का तरीका बताया गया है

कब और क्यों वे मना कर सकते हैं?

sberbank बंधक आप ब्याज दर कम कर सकते हैं

और यद्यपि अक्सर एक बंधक प्राप्त करने की प्रक्रियाकोई जटिलताओं का कारण नहीं है, इस मुद्दे में, भी, धन प्राप्त करने के लिए एक इनकार उधारकर्ता को एक बंधक ऋण जारी करने से इनकार करने के कारण क्या छिपाया जा सकता है?

खैर, सबसे पहले, किसी भी बैंक, जिसमें एक नया भी शामिल है,भविष्य के उधारकर्ता की शोधन क्षमता की जांच करेगा और अन्य लेनदारों से भुगतान का सकारात्मक इतिहास उसी समय उसके लिए महत्वपूर्ण नहीं होगा। और दूसरी बात, प्रदान की गई संपार्श्विक अचल संपत्ति में एक ही संख्या में निरीक्षण किया जाता है। यह इस तथ्य से किसी भी तरह प्रभावित नहीं होगा कि वे हाल ही में किसी अन्य बैंक के ऋणदाता द्वारा आयोजित किए गए थे सब के बाद, ग्राहक को Sberbank में ऑपरेटिंग बंधक पर दर में कमी की आवश्यकता है।

इन चेक के परिणामस्वरूप,हर उधारकर्ता को व्यक्तिगत रूप से बंधक ऋण जारी करने या जारी करने के लिए नहीं। यदि ग्राहक को ऋण से इनकार कर दिया गया है, तो उसे ध्यान में रखना चाहिए कि आवेदन पर विचार करने के लिए खर्च किए गए धन वापसी योग्य नहीं हैं लागत की अंतिम राशि, ज़ाहिर है, 5-10 हज़ार रूबल से अधिक होने की संभावना नहीं है, लेकिन ग्राहक को यह हमेशा समझना चाहिए कि जब वह बैंक पर लागू होता है तो वह क्या जोखिमों का सामना कर रहा है।

Sberbank में एक बंधक प्राप्त करने के लिए शर्तें

बंधक ऋण बचत बैंक में निम्नलिखित शर्तों पर जारी किया गया है:

- न्यूनतम ऋण राशि 300 हजार रूबल है।

- आवास की लागत का अधिकतम 80% से अधिक नहीं होना चाहिए।

- ऋण अवधि 5 से 30 साल से है।

- प्रारंभिक किस्त का 20% भुगतान किया जाना चाहिए।

- ब्याज दर 11.75% प्रतिवर्ष ("युवा परिवार" के ढांचे के भीतर 10.75%) है।

उधारकर्ताओं के लिए मानक मानक हैं। 21 से 75 वर्ष की आयु, आय की पुष्टि के साथ आधिकारिक रोजगार।

इसके बाद, विचार करें कि बचत बैंक में बंधक दर को कम कैसे करें।

कैसे Sberbank में बंधक पर ब्याज को कम करने के लिए?

इस घटना में कि क्लाइंट उद्देश्यपूर्ण हैउसी बैंक की अपील जहां मुख्य ऋण लिया जाता है, पुनर्वित्त प्राप्त करने के लिए, यह बाद का उपयोग करने वाला है, तीसरा विकल्प है, जो अदालतों को अपील का सहारा लेता है। हालांकि, यहां भी नुकसान हो रहे हैं। अदालत के लिए एक महत्वपूर्ण शर्त उधारकर्ता के पक्ष में एक सकारात्मक फैसले पारित करने के लिए सभी ग्राहकों के अधिकारों को विनियमित नियामक कृत्यों के उल्लंघन का एक तथ्य का अस्तित्व है। यदि ऐसा उल्लंघन नहीं देखा गया है, तो दावा संतुष्ट नहीं हो सकता है। और फिर आवास पर बंधक अपरिवर्तित रहेगा। Sberbank अपने उधार दायित्वों को बहुत गंभीरता से लेता है।

किस तरह के उल्लंघन?

बचत बैंक में बंधक दर क्या है

ऐसी स्थिति क्या हैं जिन्हें वर्गीकृत किया जा सकता हैउल्लंघन? उदाहरण के लिए, यह ब्याज गणना की तिथि और तिथि हो सकती है। 26 अगस्त 1 99 8 को रूसी संघ के सेंट्रल बैंक के विनियमन सं। 39 द्वारा प्रलेखित, इस प्रक्रिया का स्पष्ट रूप से निपटारा है। इस प्रावधान के आधार पर, प्रत्येक नए बैंकिंग दिवस की शुरुआत में बैंक द्वारा बकाया राशि को क्रेडिट ऋण के शेष के लिए लिया जाना चाहिए। इस नियम से किसी भी विचलन के साथ, ग्राहक को अधिक भुगतान किए गए धन की वापसी या उधार देने के लिए अदालत के साथ दस्तावेज फाइल करने का अधिकार है।

बंधक वीटीबी 24 के तहत आप उसी दर को घटा सकते हैंआधार, जैसा बचत बैंक में है लेनदार द्वारा ऋण पुनर्गठन के लिए आवेदन करने का क्या कारण है? इसमें बैंक की गारंटी देने के लिए उधारकर्ता की विफलता शामिल है इस मामले में, दलाल या बैंक अनुबंध की शर्तों के अनुसार पूरी तरह से कार्य करेगा और अपने वित्तीय हितों की रक्षा के लिए, और उनके पास न केवल प्रतिज्ञा वापस लेने का अधिकार है, बल्कि अदालत के साथ आवेदन करने के लिए भी सही है। तो अक्सर, और Sberbank संचालित

लंबी अवधि के लिए बंधक (सामान्य शर्तों पर ब्याज दर को कम करना संभव है, हम अलग हो जाते हैं) जारी किए जाते हैं। इस समय परिवार में परिवर्तन हो सकते हैं, उदाहरण के लिए एक बच्चा पैदा होता है।

किसी बच्चे के जन्म पर बंधक कैसे कम करें?

एक खुशहाल घटना - परिवार में एक बच्चे का जन्म, लेकिनयह भी एक बड़ा अपशिष्ट है, जो कम हो सकता है यदि नवनिर्मित माता-पिता बैंक को 2-एनडीएफएल प्रमाण पत्र प्रदान करते हैं। यह प्रमाण पत्र आय के स्तर की पुष्टि करता है और बंधक के विचार के समय को कम कर देता है, यदि आप लगभग किसी भी ऋणदाता के पास जाते हैं और हालांकि कुछ अपने फॉर्म को भरने की आवश्यकता करते हैं, हालांकि, Sberbank ग्राहक के लिए किसी भी सुविधाजनक तरीके से आय की पुष्टि कर सकता है।

यदि एक युवा परिवार पुनर्वित्त या बंधक के लिए लागू होता है, जिसमें कम से कम एक पति का 35 वर्ष की उम्र के अंतर्गत है, तो उन्हें परिवारों को ऋण देने के लिए एक विशेष कार्यक्रम पेश किया जाएगा। पेशेवर निम्नानुसार हैं:

  • सह-उधारकर्ताओं में आप युवाओं के माता-पिता ले सकते हैं;
  • वार्षिक दर कम हो जाएगी;
  • मुख्य ऋण के पुनर्भुगतान के लिए 3 साल की अवधि के लिए स्थगन संभव है;
  • पहली किस्त को 10% तक घटाया जा सकता है

यही है, बचत बैंक में बंधक को चुकाने के लिए यह आसान और तेज है।

एक बच्चे के जन्म के समय, बंधक पुनर्वित्तएक बैंक प्रदान कर सकता है जिसमें एक ऋण पहले ही प्राप्त हो चुका है, या कोई अन्य लेनदार। खैर, बड़े परिवारों को मुख्य रूप से विशेष के लिए एक बंधक ऋण की पेशकश की जाती है। स्थिति।

निष्कर्ष

कैसे एक बचत बैंक में बंधक दर को बदलने के लिए

हम निष्कर्ष निकालते हैं कि यदि कोई व्यक्तिबंधक भुगतान को कम करने का मुद्दा, पहले तो उसके लिए ऋण देने वाले ऋणदाता पर आवेदन करना बेहतर होता है यदि आप पुनर्वित्त करने से इनकार कर रहे हैं, तो आपको अदालत में जाना चाहिए या कोई अन्य लेनदार ढूंढना चाहिए। हमने जांच की कि कैसे Sberbank में बंधक दर को कम किया जाए

</ p>
  • मूल्यांकन: