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Sberbank में बंधक के लिए अचल संपत्ति का मूल्यांकन: आपको जो भी जानने की आवश्यकता है

अचल संपत्ति का अनुमान एक बिंदु है किक्रेडिट पर एक अपार्टमेंट / घर खरीदते समय कार्यान्वयन के लिए अनिवार्य है। और चूंकि बंधक ऋण की संख्या हर दिन बढ़ रही है, इसका मतलब है कि मूल्यांकन कंपनियों की मांग बेकार बढ़ रही है। और कानूनी रूप से बाध्यकारी राज्य की इस तरह की आवश्यकता का पालन करने के लिए। इस प्रकार, यह जितना संभव हो सके वित्तीय संस्थानों के हितों की रक्षा करना चाहता है।

स्वाभाविक रूप से, प्रस्तुति में अपवाद नहीं हैअपने उधारकर्ताओं के लिए एक समान आवश्यकता Sberbank है। मूल्यांकन कार्य करने के लिए क्या आवश्यक होगा और ऐसी सेवा प्राप्त करने के लिए किन कंपनियों से संपर्क किया जा सकता है, हम आगे बढ़ेंगे।

Sberbank में बंधक के लिए अचल संपत्ति मूल्यांकन

सबरबैंक में बंधक के लिए अचल संपत्ति का आकलन: आवश्यकता

कई उधारकर्ता, बंधक बनाते हैं,आश्चर्य है कि बैंक ऐसी मांग क्यों आगे बढ़ाता है। इसका मुख्य कारण यह है कि यदि ग्राहक क्रेडिट भुगतान का भुगतान करने में असमर्थ है तो जितना संभव हो सके खुद को सुरक्षित रखने की इच्छा है। उदाहरण के लिए, नागरिक ए ने क्रेडिट पर एक अपार्टमेंट खरीदने का फैसला किया, विकल्प चुना, उसने बैंक पर आवेदन किया। ऋणदाता इस सुविधा के लिए बंधक उधार देने पर सहमत हुए, विक्रेता को पैसा दिया। परिस्थितियों के कारण कुछ समय बाद, उधारकर्ता ऋण ऋण को बंद नहीं कर सकता है। नतीजतन, बैंक को बंधक आवास का एहसास होना चाहिए, और आय पर "दुःख-ग्राहक" के भुगतान का भुगतान करना होगा।

संगठनों की बंधक सूची द्वारा sberbank अचल संपत्ति मूल्यांकन

और यदि उसे वह पाता है तो लेनदार को क्या करना चाहिएयह केवल एक ऐसे अपार्टमेंट पर एक अपार्टमेंट बेच सकता है जो जारी किए गए उधारित धन की राशि से बहुत कम है? इस मामले में, वित्तीय संस्था लाल रंग में बनी हुई है। यदि ऐसी स्थितियां एक या दो नहीं हैं, लेकिन कई सौ हैं, तो संगठन की दिवालियापन बहुत दूर नहीं है। जाहिर है, सबरबैंक या किसी अन्य ऋण संस्थान में बंधक के लिए अचल संपत्ति का मूल्यांकन ऋणदाता को वित्तीय जोखिम से बचाने का एक तरीका है।

मूल्यांकन चरणों

इस तरह के काम को लेना एक साधारण बात हैऋण लेने वाले। प्रारंभिक रूप से उनके लिए आवश्यक सभी आवश्यक दस्तावेज तैयार करना, मूल्यांकन कंपनी की सेवाओं के लिए भुगतान करने के लिए एक निश्चित राशि है और सीधे संगठन से संपर्क करना है। फिर सब कुछ इस आदेश के अनुसार चला जाता है:

  1. मूल्यांकन सेवाओं को प्राप्त करने के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर करना। इस दस्तावेज़ में कार्यों के समय और लागत, पार्टियों के ब्योरे, घटना का उद्देश्य, संपत्ति का पता मूल्यवान और अन्य महत्वपूर्ण बिंदुओं पर पूरी जानकारी होनी चाहिए।
  2. अग्रिम भुगतान करना
  3. मूल्यांकन कार्य पूरा होने की प्रतीक्षा कर रहा है।
  4. तैयार रिपोर्ट प्राप्त करना।
  5. ऋणदाता को आत्मसमर्पण

जैसा ऊपर बताया गया है, के लिए अचल संपत्ति का मूल्यांकनबंधक Sberbank ग्राहक काम पूरा करने पर एक रिपोर्ट प्राप्त करता है पूरा करता है। इस दस्तावेज़ को फ्लैट / घर की तस्वीरें और आसपास के क्षेत्र में शामिल होंगे, निवास और निर्माण वर्ष की आयु के राज्य के बारे में जानकारी, आस-पास के सामाजिक सुविधाओं की उपस्थिति (अस्पतालों, किंडरगार्टन, स्कूलों, दुकानों, फार्मेसियों, सार्वजनिक परिवहन और इतने पर। पी), संपत्ति के मूल्य ।

बचत बैंक समीक्षा में बंधक के लिए अचल संपत्ति का मूल्यांकन

आवश्यक दस्तावेज़

एक नियम के रूप में, सभी मूल्यांकन कंपनियां अपने ग्राहकों से दस्तावेजों के एक ही पैकेज का अनुरोध करती हैं। यह इस प्रकार है:

  • रूसी संघ के नागरिक का पासपोर्ट;
  • अचल संपत्ति के स्वामित्व की पुष्टि दस्तावेज;
  • निवास के पासपोर्ट: कैडस्ट्रल और तकनीकी।

सूची इतनी बड़ी नहीं है, इसलिए इसकी समस्याएं हैंसंग्रह नहीं उठना चाहिए। लेकिन आपको सभी सूचीबद्ध कागजात की फोटोकॉपी बनाना नहीं भूलना चाहिए। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि कुछ मामलों में, मूल्यांकन कंपनी दस्तावेजों की एक और सूची के प्रावधान का अनुरोध कर सकती है। लेकिन यह असाधारण मामलों में ही होता है।

एक कंपनी चुनने में गलती न करने के लिएएक सेवा प्रदान करता है जैसे कि सबरबैंक के बंधक के लिए अचल संपत्ति मूल्यांकन, आपको केवल उन्हीं मूल्यांककों पर ध्यान देना चाहिए जो उन्हें मान्यता प्राप्त हैं। तो, किस कंपनियों को सबरबैंक पर आवेदन करने की अनुमति है?

एक बंधक बचत बैंक के लिए अचल संपत्ति मूल्यांकन

अचल संपत्ति का अनुमान: संगठनों की सूची

बैंक केवल अचल संपत्ति का मूल्यांकन करने की अनुमति देता हैकंपनियों की एक निश्चित सूची में। यह धोखाधड़ी के कार्यों को कम करने और विभिन्न प्रकार के जोखिमों से बचाव के लिए किया जाता है। तो, सबरबैंक हमें निम्नलिखित संगठनों में मूल्यांकन सेवाओं का उपयोग करने की अनुमति देता है। ध्यान रखें कि प्रत्येक क्षेत्र के लिए इसकी सूची, मॉस्को में सबसे लोकप्रिय संस्थान हैं, जो सबरबैंक में बंधक के लिए अचल संपत्ति मूल्यांकन कर रहे हैं। उन पर समीक्षा ज्यादातर मामलों में सकारात्मक हैं।

तो:

  • एलएलसी "सिटी मूल्यांकन कंपनी";
  • एलएलसी "केओ-निवेश";
  • ओओयू एफबीके;
  • एलएलसी "एएसएआरजी - बंधक केंद्र";
  • ओओओ स्पेट्सोत्सेंका और अन्य।
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