हम आवासीय संपत्ति के स्वामित्व को पंजीकृत करते हैं

स्वामित्व के पंजीकरण की प्रक्रिया -बल्कि जटिल, समय लेने और समय लेने वाली अधिकांश लोग इस प्रक्रिया का जल्द या बाद का सहारा लेते हैं, क्योंकि अचल संपत्ति के अधिकार का राज्य पंजीकरण इस अधिकार के अस्तित्व का एकमात्र प्रमाण है। और फिर बहुत सारे सवाल हैं: स्वामित्व का अधिकार रजिस्टर करने के लिए, कौन सा दस्तावेज आवश्यक हैं, जब स्वामित्व के लिए मुख्य दस्तावेज प्राप्त करना संभव है और कई अन्य आइए अधिक विवरण में स्वामित्व के पंजीकरण की प्रक्रिया को देखें।

स्वामित्व अधिकार पंजीकृत होना चाहिए,यदि आप खरीदते हैं, बदलते रहते हैं, वारिस करते हैं, निजीकरण / डे-निजीकरण करते हैं, किसी दीर्घ अवधि के लिए किराए पर लेते हैं, एक संपत्ति बनाते हैं या यदि कोई संपत्ति अधिकारों के एक एकल राज्य रजिस्टर में पंजीकृत नहीं है पंजीकरण प्रक्रिया को नागरिक संहिता और कानून द्वारा "अचल संपत्ति के अधिकार के राज्य पंजीकरण और इसके साथ लेनदेन पर" विनियमित किया जाता है। स्वामित्व अधिकार रजिस्ट्री जिले में संपत्ति के स्थान पर पंजीकृत है, अगर संपत्ति कई जिलों के क्षेत्र में स्थित नहीं है। पंजीकरण निकाय के नाम अलग-अलग शहरों और गणराज्यों में अलग-अलग हो सकते हैं: रूसी संघ के रियल एस्टेट और भूमि संबंधों के लिए राज्य आयोग, अचल संपत्ति अधिकारों के पंजीकरण के लिए शहर ब्यूरो, क्षेत्रीय पंजीकरण कक्ष, आदि।

पंजीकरण करने के लिए आपको एक पैकेज की आवश्यकता होगीशीर्षक दस्तावेज़ और न केवल आपको पंजीकरण प्राधिकरण के साथ आवेदन करने, एक राज्य शुल्क चुकाने, दस्तावेज़ों के साथ किसी विशेष अचल संपत्ति के अपने स्वामित्व की पुष्टि करने की आवश्यकता है। सभी दस्तावेजों से प्रतियां बनाने के लिए आवश्यक होगा क्योंकि पंजीकरण प्राधिकरण को प्रस्तुत करने के लिए आपको मूल और एक प्रति दोनों की आवश्यकता होगी। भूस्वामी संख्या के साथ भू-भूखंड या एक अचल सम्पत्ति वस्तु की भूस्वामी योजना प्रदान करना आवश्यक होगा। भू-संसाधन समिति द्वारा भूमि के लिए कैडरस्ट्रॉ योजना को प्रमाणित किया गया है और दूसरी संपत्ति तकनीकी सूची का ब्यूरो या अन्य संगठन है जो अचल संपत्ति वस्तुओं के रिकॉर्ड रखता है।

यदि संपत्ति केवल हाल ही में हुई हैआप अपने सृजन (ठेकेदार समझौते, निवेश समझौते, स्वीकृति प्रमाणपत्र, राज्य कमीशन प्रमाणपत्र, डिजाइन और अनुमान दस्तावेज, उप-अनुबंध समझौते) की पुष्टि करने वाले और जमीनी साजिश के लिए एक पट्टे / शीर्षक विलेख के दस्तावेजों की आवश्यकता होगी।

एक अपूर्ण के स्वामित्वनिम्नलिखित दस्तावेजों द्वारा निर्माण की पुष्टि की जाती है: जमीन के साजिश का उपयोग करने के अधिकार पर एक दस्तावेज, अधूरे निर्माण, डिजाइन और अनुमान दस्तावेजों का वर्णन करने वाला दस्तावेज़।

अचल संपत्ति पर सभी प्रदान किए गए दस्तावेज़अचल संपत्ति के स्वामित्व के पंजीकरण और अधिकारों के एकीकृत राज्य रजिस्टर में इस जानकारी का प्रतिबिंब के लिए सभी आवश्यक जानकारी होनी चाहिए। दस्तावेजों में संपत्ति के प्रकार का एक विस्तृत विवरण होना चाहिए। दस्तावेज़ों का पाठ पढ़ने और पढ़ने योग्य होना चाहिए; सभी नाम, उपनाम, पेटीनाम, पते और नाम पूरी तरह से लिखे जाने चाहिए, बिना कमी के, अगर कानूनी संस्थाओं का उल्लेख है, तो इस व्यक्ति का वास्तविक और कानूनी पता संकेत किया जाना चाहिए।

यदि दस्तावेज एक व्यक्ति द्वारा प्रदान किए जाते हैं, तोवह आवश्यक रूप से रूसी संघ के नागरिक के पासपोर्ट की आवश्यकता होगी, एक संगठन के प्रतिनिधि को एक संगठन की ओर से कार्य करने के लिए अपने अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ की आवश्यकता होगी।

यदि दस्तावेज़ में सुधार, निर्धारण, इरेज़र, चूक और अन्य सुधार या दस्तावेज़ को गंभीर क्षति शामिल है, तो आपके दस्तावेज़ स्वीकार नहीं किए जाएंगे और उनका विचार नहीं किया जाएगा।

यदि सभी दस्तावेज़ क्रम में हैं, तो आपके दस्तावेज़स्वीकार करेंगे और स्वीकृति की तारीख और आपको प्राप्त दस्तावेजों की एक सूची के साथ आपको रसीद देगी। एक महीने के भीतर, शीर्षक विलेख तैयार होना चाहिए।