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अधूरे निर्माण का मूल्यांकन क्यों करें

किसी ऑब्जेक्ट का निर्माण करते समय मामलों के लिए यह असामान्य नहीं हैएक निश्चित चरण में बाधित है। और इसके लिए कारण विभिन्न कारक हो सकते हैं: पैसे की कमी, बिल्डर की असभ्य नीति जब बाजार की स्थिति में परिवर्तन होता है और बहुत कुछ। अधूरा निर्माण स्थल की लक्षित दिशा एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है, क्योंकि न केवल इस उद्देश्य के उद्देश्य के लिए इसका उपयोग करना संभव है, बल्कि इस भूमि साजिश के लिए स्थापित परमिट के आधार पर फिर से प्रोफाइल करना भी संभव है।

अधूरा निर्माण का मूल्यांकन

अधूरे निर्माण का मूल्यांकन क्यों करें

  • उधार देने के लिए संपार्श्विक के रूप में इस वस्तु का उपयोग करें। हालांकि, बैंक की तरलता का आकलन करने में कठिनाइयां हो सकती हैं।
  • अधिकृत पूंजी में योगदान के रूप में अधूरा इमारत का उपयोग।
  • बीमा।
  • नगरपालिका स्वामित्व में किसी वस्तु की खरीद।
  • संगठन के संतुलन पर इमारत की स्थापना।
  • अधूरा निर्माण के अनुमानों की आवश्यकता होगीखरीद या बिक्री के लेनदेन को पूरा करने के लिए। अधिकांशतः, इस तरह के किसी ऑब्जेक्ट के नए मालिक से पंजीकरण, तकनीकी विशेषज्ञता और संचार के कनेक्शन पर अतिरिक्त खर्च करने की उम्मीद है। इसलिए, वे अचल संपत्ति खरीदने के लिए अधिक इच्छुक हैं, जिनके लिए सही क्रम में दस्तावेज हैं।
  • इससे संबंधित निर्णय लेनेएक अधूरा निर्माण परियोजना। इसका मतलब है कि परिचालन उद्देश्य को बदलना कितना यथार्थवादी है। कभी-कभी अधूरा निर्माण का आधार पूरी तरह से इसे पुनर्निर्माण करने और इसे पूरी तरह से अलग-अलग उद्देश्यों के लिए उपयुक्त बनाने की अनुमति देता है।
  • कभी-कभी अधूरा निर्माण का अनुमानइसका उपयोग किसी वस्तु के मुनाफे की बिक्री के लिए नहीं किया जाता है, बल्कि इसके तहत भूमि भूखंड का होता है। चूंकि ज्यादातर मामलों में, इस तरह की संरचना के रूप में अत्यधिक सराहना नहीं की जाती है, और क्षेत्र पर कब्जा कर लिया जाता है, जिसका उपयोग विभिन्न आवश्यकताओं के लिए किया जा सकता है।

अधूरा निर्माण की परीक्षा

निम्नलिखित दस्तावेज उपलब्ध होने पर विशेषज्ञों द्वारा अधूरा निर्माण का मूल्यांकन संभव है:

- परियोजना की कुल लागत, आकलन गणना।

- वस्तु की तकनीकी विशेषताओं और उद्देश्य।

- वास्तविक और मूल मूल्य पर निर्माण और स्थापना कार्यों की लागत का प्रदर्शन किया गया।

स्वीकृति के अधिनियम।

छुपे हुए कार्यों के लिए अधिनियम।

- भूमि साजिश पर शीर्षक दस्तावेज।

- वस्तु का बुक वैल्यू।

अधूरा निर्माण पर स्वामित्व के दस्तावेजखरीद के बाद अनुमान के दस्तावेज और सुविधा के निर्माण को जारी रखने की अनुमति द्वारा पुष्टि की जाती है। काम पूरा होने के बाद, स्वामित्व का अधिकार उसे दिया जाता है। और एमबीटीआई में उस पंजीकरण के बाद ही अनुमति दी गई है।

निर्माण का मूल्यांकन

अक्सर अधूरा की परीक्षानिर्माण इमारतों और संरचनाओं के लिए नामित किया गया है। ऐसी प्रक्रिया के एक उद्देश्य मूल्यांकन के लिए वस्तुओं के सही वर्गीकरण की आवश्यकता होती है। यह भविष्य में अधूरा व्यवसाय को आय उत्पन्न करने वाली रियल एस्टेट के रूप में कार्य करने की अनुमति देगा। सुविधाओं के डिजाइन मानकों के अनुसार, उनके इच्छित उपयोग के लिए सभी इमारतों और सुविधाओं को कई प्रकारों में विभाजित किया गया है:

- उत्पादन।

- सार्वजनिक।

आवासीय

कभी-कभी निर्माण का मूल्यांकन उस वस्तु के वास्तविक मूल्य को देखने में मदद करता है और अचल संपत्ति बाजार में विकसित स्थिति को समझता है।

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