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किराये समझौते को रद्द करना: डाला

अपार्टमेंट के मालिक, किरायेदारों दे,हमेशा अपने शालीनता और सटीकता के बारे में सुनिश्चित नहीं है और अगर पड़ोसी लगातार शोर के बारे में शिकायत करते हैं, और मेहमान महंगे फर्नीचर तोड़ते हैं, तो पट्टा समझौते को समाप्त करने के अलावा कोई अन्य विकल्प नहीं है।

यह ध्यान देने योग्य है कि समयपूर्व समापनकिरायेदारों द्वारा कभी-कभी एक पट्टा अनुबंध की आवश्यकता होती है क्यों? कारण कई हो सकते हैं: उनके अपार्टमेंट खरीदने का अवसर था, या उन्हें एक और पट्टा विकल्प मिला, काम के करीब। या तो मामले में, दोनों पक्षों के लिए रोजगार के अनुबंध को समाप्त करने के लिए यह महत्वपूर्ण है कि यह पता लगाया जाए कि उसके संचालन को कैसे ठीक से समाप्त किया जाए।

हर कोई इससे सहमत है?

पट्टा रद्द करना

आरंभ करने के लिए, दो पार्टियां एक ही समय में पट्टे को समाप्त कर सकती हैं। लेकिन, जैसा कि वकील कहते हैं, ऐसा शायद ही कभी होता है वह अपने कार्यकाल के अंत के संबंध में कार्य करने के लिए संघर्ष भी कर सकता है

एकतरफा में लीज समझौते का समापनआदेश सबसे आम अभ्यास है यदि किरायेदार ने अचानक बाहर जाने का फैसला किया, तो उसके साथ रहने वाले परिवार के सदस्यों की सहमति की आवश्यकता होती है। भाड़े के लिए रिश्ते को समाप्त करना किसी भी दिन हो सकता है, जब तक कि अनुबंध में निर्दिष्ट नहीं किया गया हो। इसलिए, सिक्योरिटीज पर हस्ताक्षर करते समय आपको समाप्ति खंड पर करीब ध्यान देना होगा। कभी-कभी घर का मालिक इंगित करता है कि किरायेदार को अपने फैसले के बारे में एक महीने का नोटिस देना चाहिए और अगर यह स्थिति पूरी नहीं हुई है, तो नियोक्ता आवास के बिना बिना ऋण के नुकसान की प्रतिपूर्ति करता है।

पट्टे की एकतरफा रद्दीकरण
पट्टा समझौते की समाप्ति संभव है और होगा परआवास के मालिक एक नियम के रूप में, जिसके लिए वे ऐसा कर सकते हैं, अनुबंध में निर्दिष्ट किया गया है। यह देर से भुगतान, किरायेदार द्वारा संपत्ति या रहने वाले क्वार्टर को नुकसान पहुंचा सकता है, अन्य प्रयोजनों के लिए अपार्टमेंट का उपयोग (उदाहरण के लिए, किरायेदार एक कार्यालय खोलता है)। उपर्युक्त के अतिरिक्त, रद्दीकरण के आधार में अपार्टमेंट के मालिक को अपार्टमेंट में जाने के लिए मेहमानों के इनकार शामिल हो सकते हैं इन सभी बिंदुओं को एक बार में अनुबंध में बताया जाना चाहिए, ताकि मौखिक वादों के आधार पर आपको अदालत में अपने अधिकारों का बचाव न करें।

अदालत के माध्यम से भंग

कभी-कभी किरायेदार और आवास के मालिक नहीं करतेशांति से अपने संघर्ष को हल कर सकते हैं और इस मामले में आपको अदालत में जाना होगा। एक न्यायिक प्रक्रिया में एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के अनुबंध का समापन मुख्य रूप से पट्टादाता द्वारा आवश्यक है सब के बाद, यह अक्सर ऐसा होता है कि किरायेदारों परिसर को छोड़ना नहीं चाहते हैं, इस तथ्य के बावजूद कि उन्होंने लंबे समय तक इसमें रहने के लिए भुगतान नहीं किया है। अचल संपत्ति के मालिक के अधिकारों का उल्लंघन है। इस मामले में फैसले में न केवल पट्टा समझौते की समाप्ति पर, बल्कि बेईमान नियोक्ताओं के निष्कासन पर भी जोर दिया गया।

अपार्टमेंट किराए पर लेने का अनुबंध रद्द करना
इस मामले में पट्टेदार अदालत में आवेदन करने का भी हकदार हैयदि अपार्टमेंट जीने के लिए अयोग्य हो, उदाहरण के लिए, एक आपातकालीन स्थिति में है या अगर वह आग से बच (किरायेदारों की गलति के माध्यम से नहीं)

हालांकि, अदालत में जाने के लिए एक चरम उपाय है, जोकिरायेदार और मकान के मालिक को शायद ही कभी हल किया जाता है। बात यह है कि बहुत कम लोग आधिकारिक तौर पर पट्टा समझौतों को पंजीकृत करते हैं आखिरकार, मकान मालिक को अपनी आय का विज्ञापन करना होगा, जिसका अर्थ है करों का भुगतान करना। इसलिए, अक्सर, रूसियों, आवास किराये पर या किराए पर लेना, अपने अंतर्ज्ञान और भाग्य पर भरोसा करते हैं।

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