आवासीय परिसर के निजीकरण पर कानून। शर्तें, आवश्यक दस्तावेज, पंजीकरण

बहुत पहले नहीं, दिमित्री मेदवेदेव ने एक कानून पर हस्ताक्षर किएआवासीय परिसर का निजीकरण, जिसके अनुसार आवास के निजीकरण के लिए नागरिक अधिकारों के कार्यान्वयन की अवधि 1 मार्च, 2013 तक बढ़ा दी गई है। इस अवधि के अंत से पहले, कम और कम समय होता है, और लोग अभी भी प्रश्न पूछ रहे हैं: "अपार्टमेंट की निजीकरण का कितना खर्च होता है, और इसके लिए किस दस्तावेज़ की आवश्यकता है?"। अचल संपत्ति का निजीकरण स्वामित्व में आवास का हस्तांतरण है, जो नागरिक सामाजिक रोजगार में लगे हुए हैं। हॉस्टल, सांप्रदायिक और आवासीय अपार्टमेंट के निजीकरण पर कानून एक सांप्रदायिक कमरे, एक अलग अपार्टमेंट या एक अपार्टमेंट हाउस का निजीकरण करने की अनुमति देता है, इसके बाद ही आप अपने वर्ग मीटर पर एक पूर्ण मास्टर महसूस कर सकते हैं।

आवासीय अचल संपत्ति के निजीकरण शुरू करने के लिए,आप घर में परिवार के सभी सदस्यों की सहमति प्राप्त करने के लिए, और जो व्यक्ति भविष्य की सभी संपत्ति मालिकों की ओर से कार्रवाई करेंगे पर एक नोटरी के साथ वकील की एक शक्ति जारी करने के लिए, और आवश्यक दस्तावेजों को जारी करने की जरूरत है। इस मामले में कानूनी सलाह चोट नहीं है, क्योंकि आप तय करने की जरूरत है: एक या अधिक परिवार के सदस्यों को एक संपत्ति जारी किया जाएगा के लिए? कुछ मालिकों मतलब यह है कि उनमें से प्रत्येक के विवेक पर उनके शेयरों के निपटान कर सकते हैं और बेचते हैं या यह किसी अनधिकृत व्यक्ति ने वसीयत करने का अधिकार है अपार्टमेंट के निजीकरण बनाना।

दस्तावेजों को एक व्यक्ति द्वारा एकत्र किया जाना चाहिए,जो ऐसे मामलों को समझता है। अपार्टमेंट के निजीकरण में सहायता भी एक रियल एस्टेट एजेंसी द्वारा प्रदान की जा सकती है, जो आवश्यक दस्तावेजों को इकट्ठा करने के लिए सभी दायित्वों का पालन करेगी, इसके लिए केवल एक वकील की शक्ति जारी करना और नोटरी से इसे प्रमाणित करना आवश्यक है। अपार्टमेंट के निजीकरण के लिए दस्तावेजों की अनुमानित सूची इस तरह दिखती है:

- № 7 और 9 रूपों;

- सामाजिक भर्ती का अनुबंध;

- अपार्टमेंट आदेश की एक प्रति;

- तकनीकी और कैडस्ट्रल पासपोर्ट;

- एक प्रमाण पत्र बताता है कि परिवार के प्रत्येक सदस्य निवास घर या अपार्टमेंट के निजीकरण में भाग नहीं लेते थे;

- 1 99 1 से निवास के सभी स्थानों से № 7 और 9 रूपये।

तत्काल यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि के लिए दस्तावेजअपार्टमेंट के निजीकरण में निश्चित निश्चित शर्तें हैं, इसलिए उन्हें एक ही समय में एकत्र करना शुरू करना होगा और आवेदन के साथ बहुत तंग नहीं होना चाहिए। इस तरह के मामले में जल्दबाजी, अवांछित परिणामों का कारण बन सकती है, यहां तक ​​कि एक दस्तावेज़ में एक मामूली गलत छाप काम के कई दिनों के फल को खत्म कर सकती है। निजीकरण पर कानून बताता है कि दस्तावेजों के संग्रह के बाद, भविष्य के मालिक आवास भंडार के निजीकरण पर एक समझौते का निष्कर्ष निकालते हैं, और वे व्यक्तिगत रूप से उपस्थित होना चाहिए। जो लोग व्यक्तिगत रूप से भाग नहीं ले सकते हैं उन्हें किसी अन्य व्यक्ति के लिए वकील की शक्ति को पूर्व-पंजीकृत करने की आवश्यकता होती है।

अनुबंध के समापन के बाद, यह आवश्यक हैएफआरएस के अंगों में पंजीकरण करें, उसके बाद दस्तावेज़ प्रभावी होता है, और निजीकरण में सभी प्रतिभागी अपने आवास के पूर्ण मालिक बन जाते हैं। एक अपार्टमेंट के निजीकरण का पंजीकरण एक सार्वजनिक एजेंसी में रजिस्टर पर एक अपार्टमेंट लगाने के लिए एक आवश्यक कदम है। इस तथ्य के बावजूद कि 1 मार्च, 2013 से पहले निजीकरण पर कानून अपार्टमेंट के नि: शुल्क निजीकरण को मानता है, इस प्रक्रिया के लिए पर्याप्त वित्तीय और शारीरिक व्यय की आवश्यकता होती है, क्योंकि दस्तावेजों की तेज़ी से प्रसंस्करण के लिए अतिरिक्त भुगतान करना आवश्यक है।

अपार्टमेंट का निजीकरण तत्काल किया जा सकता हैपांच दिनों की अवधि में, इस समय के दौरान आवश्यक दस्तावेज एकत्र करना संभव है, लेकिन यह अभी भी आवास एजेंसियों के लिए संभव है। इस मामले में कठिनाई केवल आवास का पुनर्विकास बना सकती है, क्योंकि कुछ दिनों में निवास के लिए एक नया तकनीकी पासपोर्ट संकलित करना असंभव है। एक अपार्टमेंट के निजीकरण की लागत अधिक महंगी होगी, लेकिन यह केवल अनुचित नसों और समय के लिए भुगतान है।

एक या अधिक से अनुबंध का उल्लंघन करने के मामले मेंव्यक्तियों या निवासियों में से एक की गलत बयानी, नतीजा यह है कि वह संपत्ति के मालिक बन गए के साथ, यह अदालत है, जिसमें खाते में सभी लागू कानून ले जाएगा द्वारा अपार्टमेंट निजीकरण करने के लिए संभव है। आवास निजीकरण पर कानून में कहा गया है कि अपार्टमेंट के निजीकरण के सभी नियमों का पालन करते, व्यक्ति संपत्ति है, जो अपने विवेक पर से नष्ट कर सकें प्राप्त कर लेता है। निजीकरण अपार्टमेंट आप बेच सकते हैं दान या उनके वंशजों को वसीयत, इस तरह के एक उदार उपहार के लिए आभारी होना करने के लिए।