कॉटेज के फ़्रेम-अखंड निर्माण

अनुभवी realtors और सरल की आंखों मेंउपभोक्ताओं, जो निर्माण प्रौद्योगिकियों से परिचित हैं, एक अखंड आधार पर घर दूसरों के ऊपर मूल्यवान हैं। ऑब्जेक्ट एक अपकारक क्षेत्र में हो सकता है, जो अपर्याप्त रूप से बुनियादी ढांचे और अन्य कमियों को विकसित किया है, लेकिन ऐसी इमारतों के एक लाभ में आप इनकार नहीं कर सकते - उच्च शक्ति उसी तकनीक पर कॉटेज के आधार पर और अखंड निर्माण होता है, लेकिन कुछ बारीकियों के साथ। अगर उच्च-स्तरीय बहु-मंजिला इमारतें समझौतों को बर्दाश्त नहीं करती हैं और संरचना में "स्वच्छ" मोनोलीथ बिछाने की उम्मीद से तैयार की जाती हैं, तो कॉटेज जैसी निजी घरों को फ्रेम-बिल्डिंग के सिद्धांतों के साथ संयुक्त तकनीक पर बनाया जा सकता है।

प्रौद्योगिकी के बारे में सामान्य जानकारी

अखंड निर्माण की पारंपरिक तकनीकयह एक एकल बल सामग्री से एक फ्रेम के गठन को मानता है। इस मामले में धारक प्रबलित कंक्रीट से बने होते हैं, जो घर पर एक कंकाल बनाता है, आधार के साथ एक टुकड़ा बनाया जाता है। एक ही प्रणाली द्वारा किया जा सकता है और कॉटेज के निर्माण। हालांकि, इस मामले में एक ही उच्च शक्ति हासिल करने की आवश्यकता कम भार के कारण नहीं होगी। एक ठेठ निजी घर में एक या दो मंजिलें हैं, जिनके वाहकों पर भार पूर्वनिर्मित संरचना के लिए काफी स्वीकार्य होगा। फ्रेम तत्वों को शामिल करने के साथ कॉटेज के अखंड निर्माण की संयुक्त तकनीक का सुझाव है कि व्यक्तिगत घटकों का प्रतिनिधित्व अन्य सामग्री द्वारा किया जाएगा। एक नियम के रूप में, वहाँ विभाजन और बाहरी दीवारों विदेशी हैं यह कमजोर पड़ने से निर्माण के संगठन और स्वयं की सामग्री पर सहेजने की अनुमति मिलती है, लेकिन भवन की विश्वसनीयता और स्थायित्व में महत्वपूर्ण कमी के बिना।

क्या सामग्री का उपयोग किया जाता है?

इस तथ्य के बावजूद कि अखंड निर्माणप्रबलित कंक्रीट के साथ जुड़े, इस्तेमाल की गई सामग्री रेंज व्यापक है। इस्पात की सलाखों मजबूत के निर्माण में उपयोग करने के लिए संदर्भ (आधुनिक प्रौद्योगिकियों में - शीसे रेशा संयुक्त) फाइबर प्रबलित कंक्रीट और ईंट। पैनलों, विदेशी तत्व है कि छत और विभाजन के रूप में कार्य के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, हालांकि यह समाधान भी निजी घरों की परियोजनाओं में स्वागत करते हैं नहीं है। तथ्य यह है कि सभी विन्यास में घरों की अखंड निर्माण काफी निवेश की आवश्यकता होगी, और कंक्रीट से संक्रमण के नोड्स में स्पष्ट रूप से कमजोर स्थानों की उपस्थिति पैनल औचित्य नहीं है। कारण यह है कि वे काफी पहले गैर अखंड पूर्वनिर्मित शव मकान शक्ति विशेषताओं में हासिल के लिए - ईंटों बिल्डिंग ब्लॉक या का सवाल है, इस तरह के फ्रेम केवल सशर्त अखंड से संबंधित हो सकती।

निर्माण प्रक्रिया

इस प्रकार के मकान परियोजना के अनुसार बनाए गए हैंएक समाधान जिसमें अंक और संचार की रेखाएं शुरू में संकेत दिए गए हैं। भविष्य में, उपयोगिता नेटवर्क के बिछाने के लिए गणना के साथ एक अखंड चौड़ाई का गठन किया जाएगा। निर्माण के दौरान पहली चीज नींव की नींव है, जो लगभग 100 सेमी की मोटाई के साथ एक ठोस प्लेट बनायेगी। इसे शीसे रेशा या धातु की छड़ से मजबूत बनाया जाता है। भविष्य में, अखंड मकानों और कॉटेज के निर्माण को लगातार कंकरीट के साथ किया जाता है। बुनियादी समर्थन करने वाले तत्व तैयार कॉलम हैं, जिनमें से गुहा एक समाधान से भी भरा जाना चाहिए। तब ऊपरी कंक्रीट फ्रेम का निर्माण किया जाता है, कठिनाई बनाई जाती है, और यदि आवश्यक हो, तो अखंड बीम के साथ अतिरिक्त सुदृढीकरण। उसके बाद, पहले से ही एकीकृत घटकों के उपयोग के साथ फर्श और विभाजन स्थापित किए गए हैं। उद्घाटन, आवरण और बिछाने उपयोगिताओं की व्यवस्था के लिए आम प्रौद्योगिकियों का उपयोग करने के अंतिम चरण का निर्माण किया जाता है।

प्रौद्योगिकी के संशोधन

दो सिद्धांतों को उनके सिद्धांतों के अनुसार प्रतिष्ठित किया जा सकता हैमोनोलिथिक फ्रेम निर्माण के समान। उनमें से एक, कीमत के लिए अधिक किफायती, योजनाबद्ध sawn लकड़ी के कॉलम के बजाय उच्च शक्ति लकड़ी के बीम का उपयोग शामिल है। यह दूसरी मंजिल के बिना अर्थव्यवस्था वर्ग परियोजनाओं पर लागू होता है। दूसरी तकनीक संयुक्त शव गठन पर अधिक जोर देती है। इस तकनीक की एक विशिष्ट विशेषता यह है कि प्रबलित कंक्रीट बेस सीधे निर्माण स्थल पर नहीं बनाया गया है, लेकिन कारखाने में पहले निर्मित किए गए अलग-अलग घटकों से इकट्ठा किया जाता है। कॉटेज के प्रीफैब्रिकेटेड-मोनोलिथिक निर्माण भी कॉलम के निर्माण, बोल्ट और ओवरलैपिंग पैनलों को जोड़ने में प्रवेश के लिए प्रदान करता है। यही है, साइट पर एक प्रकार का घर-किट वितरित किया जाता है, जिससे तत्वों को कुटीर बनाया जाता है।

प्रौद्योगिकी के फायदे

एक फ्रेम-मोनोलिथिक पर बने घरप्रौद्योगिकी, ताकत, स्थायित्व और उच्च थर्मल इन्सुलेशन द्वारा विशेषता है। भविष्य में, बिल्डरों से इन्सुलेशन सामग्री प्रदान करने के मामले में भवन की न्यूनतम व्यवस्था की आवश्यकता होगी। योजना के संदर्भ में प्रौद्योगिकी की लचीलापन भी ध्यान दिया जाता है - यह व्यक्तिगत परियोजनाओं के लिए विशेष रूप से फायदेमंद है। मोनोलिथिक निर्माण पैनल विधि की तुलना में कम से कम वास्तुशिल्प सीमाएं मानता है। बाहरी पूर्णता और जटिलता के बावजूद, कुटीर के फ्रेम-मोनोलिथिक निर्माण को कम समय में महसूस किया जाता है। कुछ हद तक, यह तकनीकी आवश्यकता के कारण है - बिल्डरों के निपटारे में कंक्रीट डालने और प्रबलित सलाखों को डालने के लिए सीमित समय अंतराल होते हैं। प्रक्रिया की निरंतरता अंततः उत्पादन की उच्च दर निर्धारित करती है।

प्रौद्योगिकी के नुकसान

बल में इस तरह के मोनोलिथिक निर्माणनिर्माण संगठन की विशेषताएं निर्माण के पैनल विधियों की तुलना में अधिक महंगे हैं। विभिन्न अनुमानों के अनुसार, लागत 15-20% बढ़ जाती है। मौसमी काम की आवश्यकता भी एक नुकसान है। गर्मी में केवल ऐसे घरों को स्थापित करने की सिफारिश की जाती है, क्योंकि 5 डिग्री सेल्सियस से नीचे के तापमान पर ठोस समाधान के गुण बदल सकते हैं, जो संरचना की पर्याप्त गुणवत्ता सुनिश्चित करने की अनुमति नहीं देगा। केवल चरम मामलों में, सर्दियों में कॉटेज का मोनोलिथिक निर्माण किया जाता है, और फिर भी ठंढ प्रतिरोधी additives के साथ ठोस आधार के कमजोर पड़ने के साथ।

मोनोलिथिक फ्रेम निर्माण की लागत

जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, प्रौद्योगिकी के कमजोर बिंदुओं में से एक वित्तीय निवेश है। ब्रिगेड का काम 6-7 हजार / मीटर है³। यह नींव के बिछाने के साथ सीधे एक वर्कफ़्लो है। उसी समय मोनोलिथिक कॉटेज "टर्नकी" का निर्माण आज 15-17 हजार / मीटर खर्च करता है³। बेशक, इस क्षेत्र और श्रमिकों के कौशल पर निर्भर करेगा, लेकिन कीमतों में महत्वपूर्ण गिरावट की उम्मीद करना उचित नहीं है।

निर्माण श्रमिकों के भुगतान की दरों पर पहले से ही आप कर सकते हैंएक पैनल या पूर्वनिर्मित इमारत की तकनीक के साथ एक गंभीर अंतर ध्यान दें। लेकिन यह भी तैयार वस्तुओं के लिए कीमतों में व्यक्त किया गया है। द्वितीयक बाजार में, हम 2-3 मिलियन रूबल की शुरुआती दरों के बारे में बात कर सकते हैं। - और यह कॉटेज के काफी सस्ती मोनोलिथिक निर्माण होगा। 250-300 मीटर के घरों के लिए औसत खंड में कीमत² 10 मिलियन rubles से अधिक हो सकता है। फिर, फ्रेम-इकट्ठा और पैनल ऑब्जेक्ट्स 20% सस्ता हैं।

निष्कर्ष

मोनोलिथिक के क्षेत्र में विकास के इस चरण मेंघर के निर्माण के लिए दो आशाजनक क्षेत्रों को नोट किया गया है। उनमें से एक द्रव्यमान उपभोक्ता की ओर उन्मुख है और किसी भी तरह से मॉडल परियोजनाओं को प्रदान करता है। इस दिशा का अनुकूलन इस तथ्य के कारण है कि एक ही 15 हजार / मीटर में एक मोनोलिथिक कुटीर बनाने की लागत³ कई संभावित ग्राहकों के लिए बनी हुई हैबहुत अधिक इसलिए, निर्माण विधियों के एकीकरण के कारण, तकनीशियन इस तरह के प्रस्तावों की प्रतिस्पर्धात्मकता में वृद्धि की उम्मीद करते हैं। दूसरी दिशा उन लोगों के प्रति उन्मुख है जो समझौता नहीं करना चाहते हैं और एक व्यक्तिगत वास्तुकला और सर्वोत्तम आधुनिक भवन निर्माण सामग्री के अनुप्रयोग के साथ पूरी तरह अद्वितीय कुटीर प्राप्त करने की उम्मीद करते हैं। असल में, विकास की इस दिशा को सार्वजनिक शहरी नियोजन के क्षेत्र में सक्रिय रूप से मनोरंजन और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स की बड़े पैमाने पर परियोजनाओं के कार्यान्वयन के साथ प्रयोग किया जाता है।