बे अपार्टमेंट पड़ोसियों कौन क्षति के लिए क्षतिपूर्ति करता है और पहले कहां से चालू होता है?

यह परेशानी अक्सर किसी भी मंजिल पर होती है। केवल जो लोग छत के नीचे सही रहते हैं, वे ऊपर से अचानक जल प्रवाह से डर नहीं सकते, सच है, अगर घर की छत क्रम में है

यदि कोई व्यक्ति एक पुराने घर में रहता है, तो फिरपाइप और ताप प्रणाली की खराब स्थिति के कारण बे की संभावना बढ़ जाती है। और नए घरों में आप खुद को ऐसे मस्तिष्क से सुरक्षित नहीं समझ सकते हैं जो किसी अपार्टमेंट की खाड़ी के रूप में है। क्या होगा अगर घर में अप्रत्याशित "कपट" और पानी की नदियों की दीवारों पर चलती है? अपार्टमेंट के लिए मुझे कहाँ आवेदन करना चाहिए? और पहले क्या करना है?

अगर मुसीबत आ गई है

पहले आपको डिस्पैचर को कॉल करना चाहिएआवास कार्यालय और सूचित करने के लिए, कि एक अपार्टमेंट की खाड़ी थी ड्यूटी पर व्यक्ति का टेलीफोन अग्रिम में आरक्षित होना चाहिए आप ऊपर बताए गए पड़ोसियों के लिए एक यात्रा का भी भुगतान कर सकते हैं कि उन्हें क्या हुआ

यह संभव है कि पड़ोसी बस नल को बंद करने के लिए भूल गए, और संपत्ति को और नुकसान, अगर बंद न हो, तो कम से कम काफी धीमा हो सकता है।

समस्या फिक्सिंग

जब सभी नल, वाल्व और राइजर बंद हो जाते हैं, औरऊपर से अपार्टमेंट पड़ोसियों की खाड़ी सांप्रदायिक सेवा कार्यकर्ता द्वारा तय की जाती है, आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि घटना के परिणामस्वरूप प्राप्त क्षति के विस्तृत विवरण के साथ अपार्टमेंट को भरने का कार्य तैयार किया गया था उसी समय, दस्तावेज की एक प्रति घर पर रखा जाना चाहिए।

यह ध्यान से देखने के लिए दुख नहीं करता है, वास्तव में क्या हैसांप्रदायिक कर्मचारी लिखते हैं, संयोगवश, आपको घरेलू उपकरणों की स्थिति की जांच करनी चाहिए, यह जांच लें कि मेज़ैनीन और मंत्रिमंडलों में क्या हुआ। इस तथ्य के लिए मानसिक रूप से तैयार करना आवश्यक है कि विनाश की पूरी तस्वीर कुछ दिनों के बाद ही दिखाई जाएगी, इसलिए खाड़ी के समय में संकलित कार्य में, यथासंभव यथासंभव सबकुछ प्रतिबिंबित करना आवश्यक है।

पहले - बात ...

लेकिन जब सभी नुकसान प्रकट होता है, तो आप कर सकते हैंऊपर से पड़ोसियों के साथ मिलें और उनके साथ नुकसान के बारे में बातचीत करें (यदि अपार्टमेंट बे उनकी गलती के कारण) यह समझाया जा सकता है कि अदालत को अधिक भुगतान करना होगा, यदि केवल इसलिए कि उनके लिए अदालत की लागतों की प्रतिपूर्ति भी आवश्यक होगी

यदि नुकसान की मात्रा पर एक समझौते तक पहुंचना संभव है, तो लिखित रूप में वार्ता के परिणाम को मजबूत करना और नोटरी को आश्वस्त करने के लिए बेहतर है।

और अगर हम किसी समझौते तक नहीं पहुंचे ...

यदि पड़ोसी घर पर नहीं हैं या वे नहीं खुलते हैं, तो वर्तमान स्थिति पर चर्चा करने की इच्छा न दिखाएं, आप अपनी प्रक्रिया को जारी रख सकते हैं।

स्वतंत्र विशेषज्ञ संगठन का आयोजन करेगाआवश्यक गणना और भविष्य के काम की लागत का अनुमान लगाया जाएगा। तथ्य यह है कि खाड़ी के बाद अपार्टमेंट का स्वतंत्र मूल्यांकन किया जाएगा, पड़ोसी लोगों को 3 दिन के लिए अधिसूचना के साथ एक तार भेजकर अधिसूचित किया जाना बेहतर होगा। फिर उनके पास तमाम बार विचार होगा और सौहार्दपूर्ण वार्ता के लाभों के बारे में सोचें।

एक विशेषज्ञ जो एक विशेषज्ञ से प्राधिकरण हैसंगठन, एक रिपोर्ट तैयार करेगा जिसमें क्षति का ब्योरा प्रतिबिंबित होगा। अपार्टमेंट के खाड़ी को पानी के प्रभाव के सभी दृश्यमान निशानों के लिए सावधानीपूर्वक विश्लेषण, फोटो और रिकॉर्ड किया जाता है। अगर वहाँ जांच है कि फर्नीचर की लागत को प्रतिबिंबित कर रहे हैं, घरेलू उपकरणों, आप उन्हें एक विशेषज्ञ के आगमन के लिए इकट्ठा करने की जरूरत है

यह पेपर का विवरण दिखाने और बनाने में बुरा नहीं है, इन्हेंजो परिसर के परिष्करण पर खर्च किए गए धन को दर्शाता है, उदाहरण के लिए, परिष्करण कार्य के लिए एक अनुबंध, इन परिस्थितियों के अन्य उपयुक्त लिखित प्रमाण।

अदालत में आवेदन करें

अब, जब विशेषज्ञ ने निष्कर्ष निकाला है कि उसके नुकसान के बारे में और उसका मूल्यांकन, विधिवत निष्पादित किया गया है, हाथ में हैं तो कोई भी अदालत को दावा के बयान को प्रस्तुत करने और प्रस्तुत करने से निपट सकता है।

सही तरीके से अदालत से अपील करने में मदद मिलेगीएक अनुभवी वकील, और हमें यह नहीं भूलना चाहिए कि एक विशेषज्ञ के काम और कानूनी पेशेवरों की सहायता के लिए मजबूर खर्चों को जिम्मेदार ठहराया जा सकता है, और मांग करता है कि अपराधी "काटना" और उन्हें क्षतिपूर्ति

स्वतंत्र विशेषज्ञता के बारे में कुछ और

इस घटना, आयोजितउदासीन व्यक्तियों, पीड़ित द्वारा प्राप्त क्षति के एक अपेक्षाकृत सार्थक आकलन प्राप्त करने में सहायता करता है। ऐसी स्थिति में जहां दो पक्ष हैं जो क्षतिपूर्ति के लिए राशि पर सहमत नहीं हो सकते, विशेषज्ञ संगठन को मध्यस्थ की भूमिका नियुक्त किया जाता है।

संपत्ति के निरीक्षण और मूल्यांकन के परिणामस्वरूपयह कितना पैसा आप एक शर्त है कि यह खाड़ी से पहले था के लिए इसी तरह के क्षतिग्रस्त संपत्ति लाने के लिए (यह याद रखना और ध्यान में रखना है कि खाड़ी के बाद एक अपार्टमेंट की मरम्मत ठीक है अपनी मूल स्थिति, नहीं एक नए डिजाइन और फर्नीचर के लिए घर लाने के लिए चाहिए) निवेश करने की जरूरत है पता चला।

न केवल पीड़ित द्वारा परीक्षा की जा सकती हैखाड़ी से, लेकिन एक प्रतिद्वंद्वी घटना की एक उद्देश्य तस्वीर पाने के लिए अपने प्रतिद्वंद्वी भी। पड़ोसी के बीच विशेषज्ञ कमीशन के बीच विवाद को हल करने के अलावा, अदालत आवेदन कर सकती है अगर यह तय किया जाता है कि पुन: मूल्यांकन की आवश्यकता है।

योग्य स्वतंत्र विशेषज्ञ मदद करेंगेदोनों पक्षों ने एक तरह से या किसी अन्य के एक समझौते के लिए आते हैं और ऊपर से होने वाले नुकसान underestimating के खिलाफ नीचे से पड़ोसियों, और पड़ोसियों की बचत होगी - अनुचित तरीके का एक बहुत भुगतान करने से। एक स्वतंत्र मूल्यांकन के माध्यम से प्राप्त दस्तावेज, अदालत में एक उत्कृष्ट तर्क हो सकता है और जब बीमा कंपनी के साथ काम कर, तो आप कम से कम खर्च के लिए जाना भविष्य में अपने तनाव को कम करने चाहिए।

खाड़ी पर कार्य के अलावा, परीक्षा के समय तक पहचान पत्र तैयार करना आवश्यक है, अचल संपत्ति के अधिकारों पर दस्तावेज, बीटीआई के तकनीकी पासपोर्ट, निर्माण कार्य के लिए चेक और अनुबंध।

और अगर सब कुछ विपरीत है, और पड़ोसी पहले से ही दरवाजे पर दस्तक दे रहे हैं ...

घायल पार्टी को क्या कदम उठाना चाहिए?खाड़ी की ओर से, यह स्पष्ट हो रहा है। और अगर स्थिति अलग है, और किरायेदार दोषी पक्ष हो जाता है और अपार्टमेंट की खाड़ी के लिए जिम्मेदार है, क्या करना है?

इस मामले में, भी, मूर्खता से बैठो मत। सभी उपलब्ध क्रेन और वाल्व को अवरुद्ध करने के बाद, उपयोगिता कार्यकर्ता को तुरंत risers में पानी को अवरुद्ध करने के लिए कॉल करना आवश्यक है, और यदि संभव हो, तो खाड़ी का कारण निर्धारित करें।

यह एक बात है अगर टैप बंद नहीं हुआ था,स्नान खत्म हो गया था या निरीक्षण या भूलने के कारण पानी का एक और रिसाव था। इसके अलावा, अप्रत्याशित खाड़ी के कारणों में से एक दोषपूर्ण नलसाजी उपकरण या क्रेन और अन्य लोगों की स्व-स्थापना की स्थापना हो सकती है जो आवश्यक नियमों के अनुपालन के साथ हो। इस संभावना को भी ध्यान में रखा जाना चाहिए और नलसाजी की स्थापना के लिए तीसरे पक्ष की कंपनियों को आवेदन करते समय, हस्ताक्षर और वारंटी दायित्वों के साथ, लिखित में स्थापित भागों की सूची के साथ किए गए कार्यों पर एक रिपोर्ट की आवश्यकता होती है।

हालांकि, बे अपार्टमेंट हो सकता है औरशीर्ष पर रहने वाले लोगों की परवाह किए बिना। कभी-कभी पानी की रिसाव पाइपों और अन्य उपकरणों की आवास और उपयोगिता सेवा के श्रमिकों द्वारा अनुचित स्थापना के परिणामस्वरूप उभरती है जो कि किरायेदार की ज़िम्मेदारी नहीं है।

यदि बे के समय अपार्टमेंट कोई नहीं हैस्नान किया, कोई धुलाई नहीं, किसी ने कमरे में पूल की व्यवस्था करने की कोशिश नहीं की, आपको यह सुनिश्चित करने की ज़रूरत है कि यह तथ्य खाड़ी के कार्य में परिलक्षित होता है। विशेष रूप से यदि दुर्घटना के दौरान घर पर कोई नहीं था, तो अपार्टमेंट में बाढ़ का कोई संकेत नहीं है।

यह ध्यान में रखना चाहिए कि पानी की रिसाव का तथ्य नहीं हैअपार्टमेंट के किरायेदार की गलती सार्वजनिक उपयोगिता को खुश नहीं करती है, इसलिए, विशेष ध्यान और दृढ़ता दिखाई देनी चाहिए। आखिरकार, खाड़ी में आवास कार्यालय की गलती के कारण, यह नुकसान और भुगतान की प्रतिपूर्ति करने के लिए उसके ऊपर है।

अगर पानी के बंद या निरीक्षण के दौराननलसाजी को कुछ विवरण हटा दिए गए थे, उन्हें रखा जाना चाहिए, एक पैकेज में एक साथ रखा जाना चाहिए और बाद में परीक्षा के लिए इस्तेमाल किया जाना चाहिए। आम तौर पर, आपको उन सभी तथ्यों को ध्यान से एकत्र करना चाहिए जो अपार्टमेंट के किरायेदार की सीधी गलती की अनुपस्थिति को साबित करने में मदद कर सकते हैं, और इस प्रकार अपने लिए अत्यधिक सामग्री अपशिष्ट से बचें।

यदि यह स्पष्ट है कि आपको भुगतान करना है ...

किसकी गलती के लिए अपार्टमेंट बे हुआ है,पारस्परिक शत्रुता में पड़ने के बिना पड़ोसियों, आपको पूर्व-परीक्षण आदेश में एक पारस्परिक रूप से स्वीकार्य राशि पर बातचीत करने की कोशिश करने की आवश्यकता है। वार्ता का सकारात्मक परिणाम लेखन और नोटराइज्ड में दिखाई देना चाहिए (भूख की वृद्धि से बचने के लिए)।

यदि आप समस्या का समाधान नहीं कर सकते हैं, तो मत करोसफाया कर दिया और नियंत्रण से बाहर स्थिति खो देते हैं। स्वतंत्र विशेषज्ञता के दौरान बेहतर आते हैं और नुकसान का निरीक्षण में भाग लेते हैं। यह है कि क्या हुआ है के लिए प्रासंगिक नहीं हैं दस्तावेजों में दर्ज किया गया खराबी को रोकने में मदद मिलेगी। ताजा नवीकरण, महंगा सजावट सामग्री का अभाव, घर में चीजों को पहनते हैं - यह सब निरीक्षण रिपोर्ट में परिलक्षित होना चाहिए। जब क्षेत्र पानी के संपर्क में मापने, यह क्रम में माप की सत्यता की पुष्टि करने के लिए और अधिक से अधिक आवश्यक है भुगतान करने से बचने के लिए आवश्यक है।

यदि एक स्वतंत्र निरीक्षण के परिणामस्वरूप प्राप्त राशि संतोषजनक नहीं है, तो आपको तत्काल वकील से अपील करने की आवश्यकता है और फोरेंसिक परीक्षा और क्षति के मूल्यांकन की नियुक्ति की मांग करनी है।

यदि शीर्ष से पड़ोसी दोष नहीं है

कभी-कभी ऐसा होता है कि पड़ोसी के शीर्ष पर अपराध होता हैकोई खाड़ी नहीं है सार्वजनिक सेवा कर्मचारियों द्वारा किए गए कार्यों में, दोषपूर्ण उपकरण का भी उपयोग किया जा सकता है, त्रुटियां प्रतिबद्ध हैं। पुराने संचार वाले घरों में पाइप ब्रेक हो सकते हैं, अन्य नुकसान जो घर के निवासियों पर निर्भर नहीं हैं।

बेशक, एक व्यक्ति जो मुख्य रूप से रुचि रखते हैंउसमें अपार्टमेंट की खाड़ी नगरपालिका सेवाओं की गलती के रूप में पहचानी गई थी, जिस पर आरोप लगाया गया है। हालांकि, घायल पार्टी को इस मुद्दे के इस पक्ष को बाईपास नहीं करना चाहिए, क्योंकि अगर ऊपर से पड़ोसी अपनी मासूमियत साबित कर सकते हैं, तो नुकसान का भुगतान नहीं किया जाएगा। शायद, एक साथ कार्य करने के लिए उपयुक्त है, और कानूनी रूप से सही तरीके से उनकी हितों की रक्षा करने के लिए, आवास और सार्वजनिक उपयोगिता को दोनों तरफ से नुकसान का भुगतान करना होगा।

और फिर दोषी कौन है?

ZhEKom के तहत अब प्रबंधन का मतलब हैकंपनी (सीसी), जो अच्छी हालत में घर को बनाए रखने के लिए आवश्यक है। इसके लिए, मुख्यमंत्री को उपयोगिता भुगतान के रूप में निवासियों के भुगतान से प्राप्त होता है। और बहु-अपार्टमेंट भवन के लिए प्रबंधन समझौते के आधार पर आवश्यक मरम्मत और भुगतान किए जाते हैं।

तदनुसार, यदि प्रबंधन कंपनी को सौंपा गया कर्तव्यों का पर्यवेक्षण या अनुचित प्रदर्शन के परिणामस्वरूप क्षति हुई है, तो सभी नुकसानों की प्रतिपूर्ति की जानी चाहिए।

हालांकि, यह प्रबंधन कंपनी ही नहीं हैपाइप, तारों और अन्य कार्यों के प्रतिस्थापन। ऐसा करने के लिए, वह फर्म के साथ एक सेवा अनुबंध में प्रवेश करती है, जो सभी मौजूदा कामों को लेती है। एमसी के साथ यह ठेकेदार, मरम्मत गतिविधियों की तकनीकी सुरक्षा और गुणवत्ता के लिए ज़िम्मेदार है।

हालांकि, पीड़ितों के खिलाफ मुकदमा दायर करने के प्रयासों के खिलाफखोने के लिए बर्बाद हो गए हैं, क्योंकि निवासियों के पास मरम्मत फर्म से गलत तरीके से किए गए काम का जवाब देने का कानूनी अधिकार नहीं है। इसके लिए कारण - सीधे निवासियों के लिए संविदात्मक दायित्वों की कमी। इस प्रकार, एक ठेकेदार फर्म को नाराज करके, मुख्यमंत्री अक्सर अपने कर्तव्यों के संबंध में लापरवाही के लिए उत्तरदायित्व से बचाते हैं।

निष्कर्ष में क्या जोड़ा जा सकता है

दुर्घटना के सच्चे अपराधियों को आकर्षित करने के लिएपेशेवर वकीलों, या कम से कम स्वतंत्र रूप से कानून के सभी प्रासंगिक लेखों का अध्ययन करने के लिए सबसे अच्छा है। अपने पड़ोसियों के साथ भी एक स्वतंत्र परीक्षा करना संभव है, और कानून के अनुसार, अदालत के साथ फाइल दस्तावेज।

किसी भी मामले में, इस कठिन और अप्रिय समस्या को हल करने के लिए, चेहरे और आत्म-सम्मान को बचाने के लिए पड़ोसियों के साथ संबंधों को खराब करने की कोशिश करना आवश्यक है।