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इमारतों और संरचनाओं का तकनीकी निरीक्षण

इमारतों और संरचनाओं का निरीक्षण करता हैवास्तविक तकनीकी स्थिति के लिए संरचनाओं की जांच करने और परिचालन गुणों को बनाए रखने की एक प्रक्रिया। मूल्यांकन की स्थिति की निगरानी और मरम्मत या बहाली के काम की आवश्यकता की पहचान करने के लिए किया जाता है।

परीक्षा और परीक्षा में क्या अंतर है?

इमारतों की तकनीकी निरीक्षण को भ्रमित न करेंऔर इमारतों की औद्योगिक सुरक्षा की विशेषज्ञता के साथ सुविधाएं उत्तरार्द्ध खतरनाक उत्पादन से संबंधित साइटों पर आयोजित किया जाता है और रोस्तेकनादज़ोर में अनिवार्य पंजीकरण के अधीन है। यह विशेष संगठनों द्वारा ही किया जा सकता है जो रोस्तिकानदोजोर द्वारा जारी किए गए कार्यों को पूरा करने के लिए उचित लाइसेंस है, और कुछ नियामक दस्तावेजों के अनुसार। उनको, सबसे पहले, संघीय कानून "खतरनाक उत्पादन सुविधाओं की औद्योगिक सुरक्षा पर" 1 जनवरी 2014 को परीक्षा आयोजित करने के नियमों का नया संस्करण लागू हुआ। तकनीकी विशेषज्ञता के परिणाम रोस्तेकनादज़ोर में अनिवार्य पंजीकरण के अधीन हैं पर्यवेक्षी अधिकारियों ने हर 5 सालों में औद्योगिक सुविधाओं के तकनीकी निरीक्षण का पालन करने के लिए स्वीकार किया।

निर्माण सर्वेक्षण

इमारतों का निरीक्षण एक हैएक स्वैच्छिक आधार पर आयोजित संरचनाओं और इंजीनियरिंग सिस्टम की एक स्वतंत्र जांच, वास्तव में, यह मरम्मत की आवश्यकता, पुनर्निर्माण की संभावना या सुविधा के बाजार मूल्य का आकलन करने के लिए फिलहाल संरचनाओं की तकनीकी स्थिति के बारे में जानकारी का संग्रह है।

जब भवनों के सर्वेक्षण का संचालन करना आवश्यक होता है

एक सर्वेक्षण की ज़रूरत हैअलग कारणों से उठता है संपत्ति में एक संरचना के अधिग्रहण में एक बड़ी रकम लगाने की आवश्यकता है। इमारत की हालत की प्रारंभिक परीक्षा से भविष्य में अपनी तकनीकी स्थिति को समझने और अतिरिक्त खर्च करने और पैसा बचाने के लिए मदद मिलेगी।

इस मामले में, पूरी इमारत या व्यक्तिगत संरचनात्मक तत्वों की भौतिक परिधान की डिग्री निर्धारित करना और वस्तु का वास्तविक मूल्य स्थापित करना संभव है।

इमारतों और संरचनाओं के तकनीकी निरीक्षण

एक अधूरा या अग्नि-क्षतिग्रस्त सुविधा का निरीक्षण

जब एक अधूरा वस्तु खरीदते समय यह सलाह दी जाती हैआगे काम के मोर्चे को निर्धारित करने के लिए इमारत की स्थिति की पूरी जांच करें। लेखापरीक्षा के बाद, यह स्पष्ट हो जाएगा कि क्या भवन की मरम्मत की आवश्यकता है और किस हद तक, इसे फिर से संगठित करने, या सस्ता और आसान करने के लिए इसे ध्वस्त करना और एक नया निर्माण करना आवश्यक है।

इमारत की स्थिति की जांच करना पर्याप्त रूप से होगासंभावना का आकलन करें और समायोजन या मरम्मत की आवश्यकता है। उदाहरण के लिए, कुछ मामलों में आग के बाद घर खरीदने का एक आम आम अभ्यास उचित मूल्य निर्धारित करने और पुनर्निर्माण कार्य करने की उपयुक्तता निर्धारित करने के लिए भवन की स्थिति का एक सर्वेक्षण की आवश्यकता हो सकती है।

इमारतों का तकनीकी सर्वेक्षण

इमारतों और संरचनाओं का तकनीकी निरीक्षणएक अधूरा या अग्नि क्षतिग्रस्त सुविधा के पुनर्निर्माण की योजना बनाने में मदद करेगा। यह लोड-बेयरिंग संरचनाओं, उनके सहायक संसाधन और स्थिरता की स्थिति का एक उद्देश्य मूल्यांकन देगा।

मरम्मत या पुनर्निर्माण से पहले परीक्षा

पुनर्निर्माण, आधुनिकीकरण की योजना बनाते समयभवन की संरचनाओं का सर्वेक्षण करने के लिए एक इमारत या एक प्रमुख ओवरहाल की सिफारिश की जाती है। इस प्रक्रिया को पूरा करने के लिए इस प्रक्रिया की आवश्यकता परियोजना के डिजाइन के विनिर्देशों द्वारा निर्धारित की जाती है।

एक नई इमारत डिजाइन करना आसान हैमौजूदा वस्तु के साथ काम की योजना बना से कार्य। इस मामले में, भवनों और संरचनाओं के निरीक्षण और तकनीकी निरीक्षण निर्धारित करने के लिए जो इमारत के घटकों, की जगह या मजबूत बनाए जाने की जरूरत है क्या परिवर्तन इमारतों की योजना बनाने में किया जाएगा में किया जाता है।

इमारतों और संरचनाओं का निरीक्षण

डिजाइन करते समय, आप कार्यात्मक बदल सकते हैंवस्तु की उद्देश्य, मालिक की इच्छाओं के आधार पर क्षेत्र का विस्तार या विस्तार करें। इमारतों का तकनीकी निरीक्षण पुन: नियोजन या भवन अधिरचना के दौरान लोड-बेयरिंग संरचनाओं पर भार में अनुमत वृद्धि के स्तर को निर्धारित करना संभव कर देगा।

निर्माण और स्थापना कार्यों का नवीनीकरणएक लंबे ब्रेक के बाद भी, भवन की वर्तमान स्थिति निर्धारित करने के लिए प्रारंभिक सर्वेक्षण की आवश्यकता होती है और निरंतर काम की उचितता निर्धारित करती है।

संरचनाओं के लिए विकृति और क्षति - परीक्षा के लिए एक अवसर

संरचनाओं में दोष या क्षति की उपस्थिति, भवन के संचालन के दौरान विरूपण परिवर्तन की उपस्थिति पूरी तरह से परीक्षा के लिए आधार है।

भवनों का निरीक्षण निरीक्षण किया जाता हैडिजाइन त्रुटियों, बिल्डिंग कोड के उल्लंघन और घटिया काम के प्रदर्शन की पहचान करने के लिए। इस मामले में, विवाह, छिपी हुई खामियों, खराब गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करना संभव है।

सर्वेक्षण अपराधियों की पहचान करने में मदद करेगाइमारतों को नुकसान पहुंचाया। नुकसान तथ्य यह है कि डिजाइन या निर्माण काम करता है, लापरवाही या गलत प्रदर्शन किया गया एक आग या एक बगल के कमरे या इमारत आयोजित वैश्विक पुनर्निर्माण का काम है कि विरूपण subgrade के लिए उदाहरण के लिए, का नेतृत्व किया, में बाढ़ नहीं था से हो सकता है। गुणात्मक एक सर्वेक्षण क्षति की सीमा की पहचान करने, अदालतों के माध्यम से पैसे की वसूली, इमारत के आगे उपयोग करने की संभावना का पता लगाने के लिए एक अवसर प्रदान करेगा का आयोजन किया।

निर्माण सर्वेक्षण

एक सर्वेक्षण आयोजित करने के संबंध में आवश्यक हैप्राकृतिक या मानव निर्मित आपदाओं से क्षतिग्रस्त इमारतों। यह संरचना की स्थिति, इसके आगे के उपयोग की संभावना, मरम्मत और बहाली के काम की आवश्यकता और दायरे का आकलन करने का अवसर प्रदान करेगा।

इमारतों का निरीक्षण - होल्डिंग के चरण

इमारतों और संरचनाओं का एक पूरा सर्वेक्षण शामिल हैअपने आप में तीन पारस्परिक चरणों: तैयारी, दृश्य निरीक्षण और विस्तृत परीक्षा। कुछ मामलों में, पहले दो चरणों को पकड़ने के लिए पर्याप्त है, क्योंकि बाद में विशेष उपकरणों का उपयोग और इसके परिणामस्वरूप अतिरिक्त नकद लागत शामिल है। एक विस्तृत सर्वेक्षण की आवश्यकता एक विशेषज्ञ द्वारा निर्धारित की जाती है और असाइन किया जाता है कि दृश्य निरीक्षण सभी समस्याओं की पूरी तरह से पहचान करने में असमर्थ था।

भवनों का निरीक्षण करना

संरचना को और अधिक अच्छी तरह से सर्वेक्षण करने के लिएप्रभावी रूप से, एक थर्मल इमेजर का उपयोग किया जाता है - एक विशेष नैदानिक ​​उपकरण जो तापमान स्तर में परिवर्तन को कैप्चर करता है। इसकी सहायता से आप आंखों के दोषों से छिपे हुए पता लगा सकते हैं, इमारत की संरचना में दोषों का विश्लेषण कर सकते हैं। इस डिवाइस की क्रिया इन्फ्रारेड किरणों में छवि को ठीक करने पर आधारित है।

संरचना के निरीक्षण के लिए तैयारी

प्रशिक्षण के दौरान, विशेषज्ञ आयोजित करता हैऑब्जेक्ट के साथ परिचित, परियोजना और कार्यकारी दस्तावेज़ीकरण और मरम्मत या पुनर्निर्माण कार्य के बारे में सभी उपलब्ध रिकॉर्ड्स, साथ ही पिछले सर्वेक्षणों के बारे में भी उपलब्ध हैं। दस्तावेजों का अध्ययन आपको डिजाइन और निर्माण, निर्माण तकनीकों, सामग्री का उपयोग, संभावित विचलन और परियोजना में परिवर्तन, परिचालन स्थितियों के आंकड़ों और परिणामी दोषों और क्षति के समय के बारे में जानकारी प्राप्त करने की अनुमति देता है। आवश्यक दस्तावेज की अनुपस्थिति में, माप लिया जाता है और एक चित्र तैयार किया जाता है। प्राप्त तकनीकी कार्य के आधार पर, एक कार्य कार्यक्रम तैयार किया जाता है।

प्रारंभिक परीक्षा और विस्तृत परीक्षा

दृश्य निरीक्षण में सभी की परीक्षा शामिल हैइमारतों और व्यक्तिगत संरचनात्मक तत्वों। उसी समय, मापने वाले उपकरणों और उपकरणों का उपयोग किया जाता है। उनकी उन्मूलन के लिए सिफारिशों के साथ पहचाने गए समस्याओं का विवरण संकलित किया गया है।

यदि एक दृश्य निरीक्षण से पता चलता हैमहत्वपूर्ण क्षति, संरचना और व्यक्तिगत तत्वों की ताकत को कम करने, या पूरी तरह से संरचना का अध्ययन करने में असमर्थता, एक विस्तृत परीक्षा की सिफारिश की जाती है। उनके लिए, विशेष उपकरण का उपयोग किया जाता है, प्रयोगशाला परीक्षण के लिए निर्माण सामग्री के नमूने लिया जाता है।

निर्माण संरचनाओं का निरीक्षण

जब भवनों का तकनीकी निरीक्षण पूरा हो जाता है,एक तकनीकी निष्कर्ष निकाला गया है जिसमें प्राप्त सभी डेटा और सर्वेक्षण के परिणाम, पहचान की गई समस्याओं के उन्मूलन के लिए सिफारिशें, और डिजाइन को मजबूत करने के लिए संभावित विकल्प शामिल हैं।

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