फ्लैटों के एक ब्लॉक में गैस उपकरण का रखरखाव

आज के बिना जीवन के एक सुस्थापित तरीके की कल्पना करना पहले से मुश्किल हैगैस का उपयोग हमारे घरों में इस प्रकार की प्राकृतिक ईंधन के लिए धन्यवाद गर्म है, नल से गर्म पानी बहता है, खाना पकाने की संभावना है। हालांकि, शहरी घरों में गैस की आपूर्ति सबसे खतरनाक सार्वजनिक उपयोगिताओं में से एक है, चूंकि गैस का एक छोटा सा रिसाव न केवल संपत्ति के नुकसान की ओर ले सकता है, बल्कि कई मानव पीड़ितों के लिए भी हो सकता है।

सांख्यिकीय आंकड़ों के अनुसार, मुख्य कारण हैदुर्घटना गैस संचार और उपकरणों की असंतोषजनक स्थिति है। एक अपार्टमेंट की इमारत में गैस उपकरण का समय-समय पर और नियमित रखरखाव, साथ ही इसके संचालन के नियमों का सख़्त पालन, न ही अपर्याप्त परिणामों से बचने के दो सबसे प्रभावी तरीके हैं।

व्यावसायिक सेवा WDGO - घुसपैठ सेवा या आवश्यक सुरक्षा उपायों

कोई भी अपार्टमेंट एक या अधिक से लैस हैइनडोर गैस उपकरण (वीडीजीओ) की किस्मों, उदाहरण के लिए, एक गैस स्टोव, वॉटर हीटर, बॉयलर "नीले ईंधन" की सुविधा और उपलब्धता सामान्य हो गई है, और कई लोग कभी-कभी भूल जाते हैं कि यह खतरे का स्रोत है, इसलिए इसे सावधानीपूर्वक ध्यान देने की आवश्यकता है पुरानी पीढ़ी के लोग शायद सोवियत काल में याद करते हैं कि गैस फार्मों के निरीक्षकों ने नियमित रूप से उपभोक्ताओं का दौरा किया, सेवा की जांच की और एक मल्टी-अपार्टमेंट इमारत में गैस उपकरणों के रखरखाव को पूरा किया। इस सेवा के लिए धन मालिक द्वारा नहीं लिया गया था, क्योंकि लागत पहले ही गैस टैरिफ में रखी गई थी।

इस योजना का इस्तेमाल 2006 तक किया गया थाकि गैस की आपूर्ति के लिए भुगतान की कुल राशि के टी की लागत को बाहर रखा गया था। तब से अपार्टमेंट बिल्डिंग में गैस उपकरण की स्थापना और रखरखाव एक अलग टैरिफ में किया जाता है और केवल किरायेदारों के साथ संपन्न अनुबंधों के आधार पर किया जाता है। इस नवाचार को अधिकांश उपभोक्ताओं द्वारा नकारात्मक माना गया क्योंकि यह सेवा कंपनियों के हिस्से में अतिरिक्त भुगतान सेवाओं को लागू करने की कोशिश की तरह दिख रहा था। इस संबंध में, कई लोग अपार्टमेंट बिल्डिंग में गैस उपकरण के रखरखाव के लिए एक अनुबंध समाप्त करने से इनकार कर दिया। अनुबंधों की अनुपस्थिति में डब्लूडीएचएच की निवारक परीक्षाओं की पूर्ण समाप्ति हुई और परिणामस्वरूप, घरेलू गैस के रिसाव के कारण आवासीय परिसर के अधिक बार विस्फोट किया गया।

राज्य स्तर पर गैस उपभोक्ताओं की सुरक्षा सुनिश्चित करना

नागरिकों के बड़े पैमाने पर इनकार के संबंध में स्वेच्छा सेअपार्टमेंट निर्माण में गैस उपकरण के रखरखाव के लिए ठेके समाप्त करने के लिए, सरकार ने संकल्प सं। 54 9 को अपनाया, जिसके अनुसार अनुबंध का अस्तित्व अनिवार्य हो गया। इस दस्तावेज की अनुपस्थिति में, गैस सप्लायर को अपने जमा निलंबित करने का अधिकार है, जिसने पहले उपभोक्ता को सूचित किया था। चूंकि आधिकारिक तौर पर निरीक्षण नहीं किए गए गैस उपकरणों की "नीली ईंधन" की आपूर्ति अस्वीकार्य है, इसलिए उपभोक्ताओं पर भी प्रतिबंध लागू किया जा सकता है जो उपभोग गैस के लिए पूर्ण और समय पर भुगतान करते हैं।
गैस आपूर्ति केवल बहाल किया जा सकता हैअपार्टमेंट बिल्डिंग में गैस उपकरण के रखरखाव पर अनुबंध के बाद निष्कर्ष निकाला गया है, और जिम्मेदार संगठन इसकी स्थिति की जांच करेगा। हालांकि, आपको कनेक्शन के लिए फिर से भुगतान करना होगा।

अनुबंध क्या है

अनुबंध में सुरक्षित के लिए आवश्यकताएं होती हैंVDGO और VKGO के रखरखाव और संचालन, विशेष सेवा संगठन सूची और विनियमन काम करता है के कर्तव्यों, साथ ही प्रदान की गई सेवाओं की लागत बाहर मंत्र।

इसके अलावा, रूसी संघ के नागरिक कानून में दस्तावेज़ के लिए जानकारी और शर्तों के अनिवार्य जोड़ की आवश्यकता है, जिनमें निम्न शामिल हैं:

• अनुबंध की तारीख;
• एक विशेष संगठन का नाम और आवश्यकताएं जो एक बहु-अपार्टमेंट इमारत में गैस उपकरण के रखरखाव का प्रदर्शन करेगी;
• ग्राहक के बारे में जानकारी;
• सर्विस्ड ऑब्जेक्ट का पता;
• गैस उपकरण की पूरी सूची;
• प्रदान की जाने वाली सेवाओं के लिए आवास के मालिकों द्वारा भुगतान की शर्तें।

अनुबंध पर हस्ताक्षर कौन करना चाहिए

निम्नलिखित पार्टियों पर एक अपार्टमेंट बिल्डिंग कानून स्थानों में गैस उपकरणों के रखरखाव के लिए एक अनुबंध समाप्त करने के लिए दायित्व:

• अनुबंध के पंजीकरण के आरंभकर्ता के साथएक अपार्टमेंट इमारत में इन-हाउस गैस संचार और उपकरणों के रखरखाव के लिए एक विशेष कंपनी किरायेदारों, साझेदारी या सहकारी की आम संपत्ति का प्रबंधन संगठन होना चाहिए। किरायेदारों की सामान्य संपत्ति ये है: एक मुखौटा गैस पाइपलाइन और एक डिस्कनेक्टिंग डिवाइस, एक आंतरिक पाइपलाइन जिसमें शटडाउन डिवाइस (गैस क्रेन) के अपस्ट्रीम वाले अपार्टमेंट में गैस पाइपलाइनों का रिजर्स और हिस्सा शामिल है।

• इंट्रा-अपार्टमेंट हे समझौते के रखरखाव परउस अपार्टमेंट के मालिक को समाप्त करने के लिए बाध्य है जिसमें गैस उपकरण स्थित हैं, या वह इस संगठन को सौंप सकता है, जो इस बहु-अपार्टमेंट इमारत में रहने वाले नागरिकों की आम संपत्ति का प्रबंधन करता है। इसके अलावा, निवासियों के एक समूह को इस घर या एक प्रबंधन संगठन में पड़ोसियों के मालिकों में से किसी एक को अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए अपने अधिकार का प्रतिनिधित्व करने का अधिकार है। ऐसे मामले में, अपार्टमेंट भवन के सभी किरायेदारों की एक आम बैठक पहले से ही आयोजित की जानी चाहिए, जिसमें ढांचे के भीतर इस या उस व्यक्ति को अधिकार देने के लिए सर्वसम्मति से निर्णय लिया जाएगा।

गैस उपकरण को बनाए रखने के लिए कौन जिम्मेदार है

गैस उपकरण की सेवा के लिए नियमअपार्टमेंट इमारतों स्पष्ट रूप से निर्धारित करते हैं कि इन गतिविधियों को कैसे और कैसे आयोजित किया जाए। इस प्रकार, ईडीसी और वीकेजीओ की तकनीकी, आपातकालीन प्रेषण और मरम्मत को केवल विशेष कंपनियों को चलाने का अधिकार है - गैस वितरण संगठन जिनके पास रूसी संघ के कानून द्वारा स्थापित इस गतिविधि को चलाने की अनुमति है। एक अपार्टमेंट भवन में गैस उपकरण की सेवा करने वाली कंपनियों के लिए आवश्यकताओं को पर्यावरण, तकनीकी और परमाणु पर्यवेक्षण के लिए जिम्मेदार संघीय सेवा द्वारा अनुमोदित नियमों द्वारा निर्धारित किया जाता है।

पर्यवेक्षण संगठन के दायित्व

एक बहु-अपार्टमेंट इमारत में गैस उपकरणों के रखरखाव को शामिल करने वाली गतिविधियों का एक सेट:

• गैस पाइप की पेंटिंग परत की स्थिति और उनकी उपवास की गुणवत्ता की जांच;
• बाह्य गैस संचार के बाईपास और दृश्य नियंत्रण;
• इमारतों की बाहरी और आंतरिक संरचनाओं, में मामलों की अखंडता परीक्षा जो गैस पाइप के माध्यम से;
• विशेष उपकरणों या एक साबुन पायस का उपयोग कर वाल्व और गैस पाइपलाइन कनेक्शन की मजबूती की जांच;
• नियामक आवश्यकताओं के अनुपालन के लिए गैस पाइपलाइनों को लगाने और गैस उपयोग करने वाले उपकरणों को स्थापित करने के लिए योजना का सत्यापन;
• गैस पाइपलाइनों पर स्थापित शट-ऑफ वाल्व (क्रेन, latches) की सेवाशीलता और स्नेहन का परीक्षण;
• सीलिंग ग्रंथियों के प्रतिस्थापन (यदि आवश्यक हो);
• वेंटिलेशन और धूम्रपान चैनलों में मसौदे का नियंत्रण;
• दहन के लिए आवश्यक हवा की उपस्थिति की जांच करें;
• धुएं चैनलों के साथ निकास पाइप के कनेक्शन की गुणवत्ता नियंत्रण आदि।

अनुबंध एक पूरी सूची निर्धारित करता हैकाम किया। इस सूची में शामिल सेवाओं को उपभोक्ता के अनुरोध पर किए गए व्यक्तिगत मरम्मत से संबंधित नहीं हैं। उपकरण की वस्तुओं की विफलता और उन्हें बदलने या मरम्मत करने की आवश्यकता में, ग्राहक काम और स्पेयर पार्ट्स के लिए भुगतान करता है।
उपयोगकर्ता को यह भी याद रखना चाहिएगैस पाइपलाइनों के डिजाइन और किसी भी गैस-उपयोग उपकरण के प्रतिस्थापन के स्वतंत्र संशोधन सख्ती से प्रतिबंधित हैं। इन कार्यों को केवल मान्यता प्राप्त संगठन के विशेषज्ञ हकदार हैं। स्वाभाविक रूप से, इन सभी परिचालनों का भुगतान किया जाता है। अनुबंध में निर्धारित निदान और मरम्मत उपायों के अतिरिक्त, जिम्मेदार संगठन को 24 घंटे के आपातकालीन प्रेषण समर्थन प्रदान करना होगा।

गैस उपकरण के रखरखाव के लिए विनियम

स्थापित आवश्यकताओं के अनुसार, नागरिक रक्षा की रखरखाव गतिविधियों को निम्नलिखित अनुसूची के अनुसार किया जाना चाहिए:

• उपरोक्त भूमिगत और भूमिगत गैस पाइपलाइन मार्गों का संशोधन - वर्ष में एक बार;
• गैस पाइपलाइनों की सामान्य स्थिति का निरीक्षण - एक बार 3 साल में;
• घरेलू गैस उपकरण (प्लेट्स, वॉटर हीटर, बॉयलर, कॉलम) का रख-रखाव - हर 3 साल, जब तक कि इस उपकरण के निर्माता द्वारा कोई अन्य शेड्यूल निर्दिष्ट नहीं किया जाता है;
• डब्ल्यूडीजीओ में शामिल तरलीकृत गैस के लिए समूह गुब्बारे प्रतिष्ठानों का रखरखाव - एक बार 3 महीने में।

समझौते के तहत सेवाओं की लागत

रखरखाव के लिए अनुबंध में सेवाओं के लिए कीमत निर्धारित की जाती हैगैस उपकरण, हालांकि उनकी कुल लागत प्रत्येक उपभोक्ता के लिए व्यक्तिगत आधार पर गणना की जाती है। अंतिम राशि, तकनीकी विशेषताओं और किसी विशेष अपार्टमेंट में स्थापित उपकरणों की संख्या को ध्यान में रखते समय ध्यान में रखा जाता है।
कीमतें अलग-अलग हो सकती हैं, इसलिए उपभोक्तासमय-समय पर जिम्मेदार गैस वितरण संगठन की आधिकारिक साइट पर जाने की अनुशंसा की जाती है, जहां वे "सब्सक्राइबर्स के लिए सूचना" अनुभाग में वर्तमान मूल्य से परिचित हो सकते हैं।

भुगतान प्रक्रिया

मरम्मत और कनेक्शन शुल्क के लिए भुगतानइन-हाउस या इंट्रा-अपार्टमेंट जाओ, ग्राहक निष्पादित कंपनी द्वारा स्थापित दरों पर चलता है, जो प्रासंगिक आवेदन जमा करने की तारीख पर प्रभावी थे। पैसा सेवा अनुबंध में निर्धारित तिथि से बाद में स्थानांतरित नहीं किया जाना चाहिए। यदि अनुबंध में भुगतान शर्तें स्थापित नहीं की गई हैं, तो भुगतान अगले महीने के 10 वें दिन के बाद नहीं किया जाएगा।

निष्कर्ष

दुर्भाग्य से, सभी के बावजूदराज्य सुरक्षा, गैस विस्फोट के परिणामस्वरूप दुखद दुर्घटनाओं अभी भी पाए जाते हैं। इस बहुमूल्य प्राकृतिक स्रोत ऊर्जा गैर जिम्मेदाराना रवैया "माफ नहीं करता है", इसलिए प्रत्येक उपयोगकर्ता सख्ती से उपकरणों के संचालन के नियमों का पालन, उनके काम कर जीवन पर नियंत्रण करना चाहिए, और उनकी सेवा के नियमों को तोड़ने के लिए नहीं। इन सभी उपायों निजी और सार्वजनिक सुरक्षा सुनिश्चित करेगा।