इमारतों की प्रमुख मरम्मत: विशेषताएं

घरेलू कानून में मानदंड हैंऔर कानून जो स्पष्ट रूप से पूंजी की मरम्मत की अवधारणा और उसके आचरण की विशेषताओं को परिभाषित करते हैं। हालांकि, हर कोई इन नियमों को नहीं जानता है हम कुछ सवालों के जवाब देने की कोशिश करेंगे कि इमारतों और संरचनाओं के बड़े ओवरहाल कैसे करें और इसके लिए किसका जवाब देना चाहिए।

सबसे पहले, इसके साथ निपटने के लिए आवश्यक हैअवधारणा। भवन की पूंजी की मरम्मत शहर-नियोजन गतिविधि की एक प्रक्रिया है, क्योंकि इमारत शहर के संतुलन पर है और शहर की निश्चित संपत्ति का एक उद्देश्य है। इस प्रक्रिया को पूरा किया जाता है ताकि संरचना का उपयोग लंबे समय तक किया जा सके और यह काम क्रम में लगातार हो।

कानून के आधार पर, सभी कार्यों,उचित हालत में संपत्ति के संरक्षण के उद्देश्य से मालिक द्वारा किया जाना चाहिए। यही है, अगर इमारत राज्य के स्वामित्व में है, तो उस क्षेत्र का प्रशासन जिसकी संरचना में संरचना शामिल है, को मरम्मत करना चाहिए। अगर यह राज्य संपत्ति नहीं है, तो इसकी अखंडता और सुरक्षा निजी मालिक की जिम्मेदारी है। स्वाभाविक रूप से, कानून सामान्य नियमों के कुछ अपवादों के लिए प्रदान करता है।

इमारतों की पूंजी की मरम्मत में किया जाना चाहिएऐसे मामलों में जहां शोषण, कर्मचारियों या अन्य लोगों के लिए एक खतरा है, और फिर जब निर्माण रोजगार के सामान्य परिस्थितियों द्वारा प्रदान नहीं किया जा सकता। इमारतों किराए पर कर रहे हैं, इमारतों की मरम्मत अपने मालिक को पूरा करने के लिए बाध्य किया जाएगा। हालांकि यहां तक ​​कि अगर वह किसी और की संपत्ति में डालने से पहले मौजूदा कमियों के बारे में पता था। इन दायित्वों हालांकि मकान मालिक मामलों कानून द्वारा स्थापित में अन्य व्यक्तियों को हस्तांतरण कर सकते हैं।

यह कहा जाना चाहिए कि अधिकारियों ने कड़ाई से पालन करेंइमारतों के ओवरहाल के रूप में इस तरह की एक प्रक्रिया को पूरा करने के कारण, क्योंकि इसके संचालन के दौरान, इमारतों की संरचनात्मक विशेषताएं आवश्यक रूप से प्रभावित होती हैं हालांकि, नियम, मालिक को संरचना की तकनीकी स्थिति पर नजर रखने के लिए मजबूर नहीं कर सकता है।

फिलहाल केवल एक दस्तावेज़ है,जो गैर आवासीय सुविधाओं के लिए नियोजित निवारक उपायों के कार्यान्वयन को नियंत्रित करता है। लेकिन सोवियत संघ के बाद से इसे संशोधित नहीं किया गया है।

इमारतों की पूंजी की मरम्मत के लिए प्रदान करना चाहिएसंरचना की स्थिति का प्रारंभिक मूल्यांकन, साथ ही साथ स्थायी इंजीनियरी और आवश्यक उपायों के बाद सुविधा के राज्य की तकनीकी पर्यवेक्षण की गई है। यह अच्छा है, यदि इमारतों और उनकी सुरक्षा के लिए कानून संबंधी आवश्यकताएं पंजीकृत हैं, जो मालिकों को अपने ढहने के जोखिम को कम करने के लिए समय पर भवनों की पूंजी मरम्मत करने के लिए मजबूर कर देगी। आखिरकार, मालिक उस भवन को लाने के लिए जिम्मेदार है जिसमें संचालित करने के लिए खतरनाक होता है।

किसी भी मामले में, ओवरहाल प्रक्रिया आवश्यक है, भवन के सामान्य संचालन, सबसे पहले, मालिक के हित में।

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